Tapu sicilinde şerh ve beyan ne anlama gelir?

Tapu sicilinde **şerh** ve **beyan** farklı amaçlarla kullanılan kayıtlardır: **Şerh**, genellikle geçici nitelikte olan ve taşınmazla ilgili hukuki durumları bildiren kayıtlardır. Örneğin haciz şerhi, ihtiyati tedbir şerhi gibi. Bunlar belirli bir süre için geçerlidir ve süreleri dolduğunda yenilenmezse kendiliğinden silinebilir. **Beyan** ise taşınmazın özelliklerini, kullanım şekillerini veya üzerindeki kısıtlamaları gösteren kalıcı nitelikteki kayıtlardır. Örneğin sit alanı beyanı, imar durumu beyanı, tarım arazisi beyanı gibi. Beyanlar genellikle taşınmazın niteliğiyle ilgili bilgileri içerir ve süreklilik arz eder. İkisi arasındaki temel fark: Şerhler daha çok geçici hukuki durumları, beyanlar ise taşınmazın kalıcı özelliklerini gösterir.