ifraz nedir parsel büyüklüğü

İfraz, büyük bir arsanın veya parselin daha küçük parsellere bölünmesi işlemidir. Yani tek bir tapu üzerindeki araziyi birden fazla bağımsız parsele ayırma işlemine ifraz denir. İfraz işleminde parsel büyüklükleri için minimum ölçüler vardır: • **Köy ve mezralarda**: Parsel genişliği en az 15 metre, derinliği en az 20 metre olmalıdır • İfraz ile en fazla 5 parsel elde edilebilir • İfraz yapılan parsellerde ikinci kez ifraz yapılamaz Önemli bir nokta da, eğer mevcut parseliniz bu minimum ölçülere uymuyorsa, uygun hale getirilmeden yeni yapı veya ilave yapı yapmanıza izin verilmez. İfraz işlemi genellikle miras paylaşımı, satış kolaylığı veya farklı projeler için parselleri ayırma amacıyla yapılır. **Kaynak:** Imar Mevzuati (Birlestirilmis), Madde 5; Imar Mevzuati (Birlestirilmis), Madde 8; Imar Mevzuati (Birlestirilmis), Madde 13