Hisseli tapuda inşaat yapılabilir mi?

Hisseli tapuda inşaat yapılabilir, ancak tüm hissedarların muvafakati (yazılı izni) gerekir. Hissedarlardan biri bile onay vermezse ruhsat alamazsınız. Eğer hisseli parselde ruhsatlı bir yapı varsa ve imar planı değişikliği nedeniyle yeniden ruhsat almanız gerekiyorsa, bu durumda özel bir düzenleme var. Yapınız plan değişikliğinden önce ruhsatlı ise, eski ruhsat koşullarına göre tamamlanabilir veya yeni plan hükümlerine göre tadilatlı ruhsat alabilirsiniz. Ancak dikkat etmeniz gereken önemli bir husus var: İleride parselde arazi düzenlemesi yapılırsa ve hisseler ayrılırsa, yapının değeri o günkü duruma göre belirlenir. Yani bugün aldığınız ruhsat, ileride hak iddia etmenize yetmez. Başka sorunuz varsa buradayım.