Tadilat ruhsatı ne zaman gerekir, basit tamir ile esaslı tadilat farkı nedir?

Tadilat ruhsatı, yapıda **esaslı tamir ve tadilat** yapılacağı zaman gereklidir. Basit tamir ve tadiller ise ruhsata tabi değildir. **Basit tamir ve tadiller (ruhsat gerektirmez):** - Boya, badana, döşeme değişimi gibi işler - Pencere değişimi, baca tamiri, saçak onarımı - Balkonlarda katlanır cam panel uygulamaları - Korkuluk, pergola, çardak yapımı - Bölme duvar, bahçe duvarı yapımı - Duvar kaplamaları - Taşıyıcı sistemi etkilemeyen iç mekan değişiklikleri **Esaslı tadilat (ruhsat gerektirir):** - Taşıyıcı sisteme müdahale (kolon, kiriş, duvar değişikliği) - Bina cephesinde değişiklik - Kat ilavesi, bölüm eklenmesi - Kullanım amacının değiştirilmesi - Mimari projede değişiklik gerektiren işler Özetle, yapının taşıyıcı sistemine dokunmayan, güvenliği etkilemeyen küçük onarımlar basit tamir sayılır. Yapının statiğini, mimarisini veya kullanım şeklini değiştiren müdahaleler ise esaslı tadilat olup mutlaka ruhsat alınmalıdır.