Subasman kotu nedir, nasıl belirlenir?

Subasman kotu, binanın zemin kat döşeme kotunun (±0.00) altında kalan ve temelden zemin kata kadar olan bölümün üst kotudur. Genellikle binanın dış duvarlarında, zemin kotunun hemen üzerinde görülen yatay çıkıntı şeklindeki elemandır. Subasman kotunun belirlenmesinde şu hususlar dikkate alınır: **Genel kural:** Zemin kat taban kotu, binaların kot verilen ±0.00 kotunun altına düşemez ve +1.20 kotunun üzerine çıkamaz. Bu da subasman kotunun ±0.00 ile +1.20 arasında olacağı anlamına gelir. **Kot belirleme yöntemleri:** - Düz veya yol kotuna göre alçalan parsellerde: Bina ön cephesi tabii zemin kotlarının aritmetik ortalaması alınır - Yol kotuna göre yükselen parsellerde: Bina köşe kotlarının aritmetik ortalaması alınır - Köşe kotları ortalaması yola göre 3 metreden yüksekse, ilgili idarenin imar birimi tarafından yapı adasının tamamı etüt edilerek belirlenir Subasman kotu belirlendikten sonra, tabii zemin ve yol kotları belediyece tasdik edilmeden kazı veya dolgu yapılamaz. Ayrıca binaların yola bakan cepheleri ile yola kadar olan kısımda tabii zemin kazılarak yaya kaldırımı seviyesinin altına düşürülemez. **Kaynak:** Imar Mevzuati (Birlestirilmis), Madde 4/Y01-18; Imar Mevzuati (Birlestirilmis), Madde 9/Y01-18; Yangin Mevzuati (Birlestirilmis), Madde 4