Bina girişinde sundurma zorunlu mu?

Merhaba, sorunu anlıyorum. Bina girişinde sundurma (yani girişin üzerini örten saçak, koruyucu çatı gibi bir yapı elemanı) yapılmasının zorunlu olup olmadığını sorguluyorsun.

Verdiğin Wiki Context’teki yönetmelik bilgilerini titizlikle taradım. Maalesef bu konuda yeterli bilgi bulunmamaktadır.

Yönetmeliklerde sundurma ile ilgili doğrudan bir zorunluluk hükmü yer almıyor. Sadece bina girişi, koridor genişliği, engelli erişilebilirliği, kaçış yolu kapıları ve yangın güvenliği gibi konular düzenlenmiş. Sundurma ise bu maddelerde geçmemektedir.

Öncelik kuralı gereği önce Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği (Tip İmar Yönetmeliği) Madde 30'a baktım. Bu madde bina giriş koridoru genişliği (umumi binalarda en az 2.20 m, diğerlerinde en az 1.50 m), giriş kot farkları (en fazla 2.00 m inilip çıkılabilir), rampa eğimleri, engelli erişimi için TS 9111 standardı ve rampa genişlikleri gibi konuları düzenliyor. Ancak sundurma ile ilgili tek bir kelime bile yok.

Ardından sırasıyla Yangın Yönetmeliği (BYKHY) maddelerine baktım. Madde 47 kaçış yolu kapılarının temiz genişliği (en az 80 cm), yüksekliği (en az 200 cm), kapıların kilitli tutulmaması, yangın dayanımı gibi teknik detayları içeriyor. Madde 150 ise mevcut yapılarda acil çıkış sayısı ve kapı aralıkları ile ilgili. Sundurma bu maddelerde de yok.

Yani elimizdeki kaynaklar sundurma zorunluluğuna dair bir hüküm içermiyor. Bu nedenle “Şu yönetmelik şöyle diyor” diyerek bir bilgi veremem.

Eğer sundurma ile ilgili bir zorunluluk arıyorsan, bu konu genellikle belediyelerin imar yönetmelikleri veya Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin farklı maddelerinde (örneğin mimari proje esasları, saçak ve çatı düzenlemeleri) yer alabilir. Ancak bu konuda Wiki Context’te veri bulunmadığı için size yanıltıcı veya eksik bir bilgi aktarmak istemem.

Kısacası: Bu konuda wiki’de yeterli bilgi bulunmamaktadır. Sundurma zorunluluğu, belediyenizin bağlı olduğu ilgili yerel mevzuata, yapı ruhsatı aşamasındaki proje onay şartlarına veya yapının kullanım amacına göre değişebilir. Örneğin umumi binalarda engelli erişim rampasının üzerinin kapatılması gibi estetik veya işlevsel gereklilikler olabilir; ancak bu, doğrudan “sundurma yapılmalıdır” şeklinde bir zorunluluk değildir. Net bir cevap için ilgili belediyenin imar müdürlüğüne danışmanı tavsiye ederim.

Umarım bu açıklama işine yarar. Başka bir konuda yardımcı olabilirsem memnuniyetle.