Site yönetim planı nedir ve nasıl değiştirilir?

Site yönetim planı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre sitelerde yönetimin nasıl işleyeceğini düzenleyen temel belgedir. Bu plan, sitenin ortak alanlarının kullanımı, yönetim organlarının görevleri, aidat toplama usulleri gibi konuları içerir. Site yönetim planının değiştirilmesi için kat maliklerinin oybirliği gerekir. Yani sitedeki tüm bağımsız bölüm maliklerinin değişikliğe onay vermesi şarttır. Bu toplantıda alınan karar, toplantı tutanağına geçirilir ve tüm maliklerin imzası alınır. Değişiklik kararı alındıktan sonra, yeni yönetim planı tapu müdürlüğüne tescil ettirilmelidir. Eğer oybirliği sağlanamazsa, mahkemeye başvurulabilir. Hakim, hakkaniyete uygun bulursa değişikliğe karar verebilir. Özellikle mevcut planın uygulanmasının imkansız hale gelmesi veya bazı hükümlerin güncel mevzuata aykırı olması durumlarında bu yol izlenebilir. İyi çalışmalar!