Riskli yapı tespiti ücreti 2026'da ne kadar?

2026 yılı için riskli yapı tespit ücretine dair wiki'mizde net bir sayısal değer veya belirli bir tarife bulunmamaktadır. Bu ücret, Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında hizmeti veren lisanslı kuruluş ile yapı maliki arasında serbest piyasa koşullarında belirlenmektedir.

Detaylar

Riskli yapı tespiti, masrafları yapı maliklerine ait olmak üzere, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın ilgili birimi (Başkanlık) tarafından lisanslandırılan kurum ve kuruluşlara yaptırılır. Kanun ve ilgili yönetmeliklerde, bu hizmet için devlet tarafından belirlenmiş sabit bir asgari veya azami ücret tarifesi yer almaz.

• Masraf Sorumluluğu: Kentsel Dönüşüm Kanunu Madde 3'e göre riskli yapı tespiti, masrafları kendilerine ait olmak üzere yapı malikleri veya kanuni temsilcileri tarafından yaptırılır.
• Ücretin Belirlenmesi: Tespit hizmet bedeli, lisanslı kurum/kuruluşun işin kapsamına göre belirlediği fiyat ile yapı maliki arasında yapılan anlaşma sonucu ortaya çıkar. Bu bedele katma değer vergisi (KDV) dahil değildir.

İstisna ve Uyarılar

• Resen Tespit Durumu: Yapı maliklerinin verilen süre içinde tespiti yaptırmaması halinde, tespit Başkanlıkça veya İdarece yapılır veya yaptırılır. Bu durumda oluşacak masraflar da yine maliklerden tahsil edilir, ancak bu süreç piyasa fiyatından farklı bir maliyet doğurabilir.

Referanslar:

• Riskli Yapı Tespit Masrafları (Kentsel Dönüşüm Kanunu Mad. 3)