Yapı denetim hizmet bedeli 2026 tarifesi nedir?

## Yapı Denetim Hizmet Bedeli 2026 Tarifesi Yapı denetim hizmet bedeli, inşaat projelerinde güvenlik ve kalite kontrolü için ödenen zorunlu bir bedeldir. Bu bedel, yapının sınıfına ve yüzölçümüne göre hesaplanır. ## Bedel Hesaplama Yöntemi Yapı Denetimi Hakkında Kanun ve ilgili yönetmeliklere göre: - **Hizmet bedeli = Yapı yaklaşık maliyeti × Hizmet bedeli oranı** - Yapı yaklaşık maliyeti, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca her yıl belirlenir - Oran, yapı sınıfına göre değişir (Md. 5) ## Yapı Sınıflarına Göre Oranlar - **1. ve 2. Sınıf Yapılar:** %1,5 - **3. Sınıf Yapılar:** %2,5 - **4. ve 5. Sınıf Yapılar:** %3 Yapı sınıfları, toplam inşaat alanına göre belirlenir: - 1-2. sınıf: Basit yapılar (2 kata kadar) - 3. sınıf: Orta ölçekli yapılar (3-8 kat) - 4-5. sınıf: Büyük ve kompleks yapılar ## Ödeme Şekli - Bedelin %3'ü ruhsat aşamasında peşin ödenir - Kalan tutar, hakediş raporlarına paralel olarak ödenir - KDV dahil değildir, ayrıca hesaplanır - Belediyeye veya il özel idaresine yatırılır ## Sık Yapılan Hatalar - Yapı sınıfını yanlış belirleme - KDV'yi bedele dahil sanma - Tüm bedeli peşin ödemeye çalışma - Eski yıl tarifelerini kullanma ## Önemli Uyarı Bu bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. Projenize özel durumlar için mutlaka ilgili belediye veya uzman bir mühendis/mimara danışınız.