Kentsel dönüşümde 2026 yılı teşvikleri nelerdir?

## Kentsel Dönüşüm Teşvikleri Kentsel dönüşüm projelerinde mevcut teşvik sistemi, riskli yapıların yenilenmesini ve güvenli yaşam alanlarının oluşturulmasını desteklemek amacıyla düzenlenmiştir. ## Mevcut Teşvik Türleri **Vergi Muafiyetleri:** - Harç muafiyeti (6306 sayılı Kanun Md.7) - KDV istisnası (riskli yapıların yıkımı ve yeniden inşası) - Tapu harçlarından muafiyet - Belediye harç ve ücretlerinden muafiyet **Mali Destekler:** - Kira yardımı (aylık, belediyelerce belirlenen tutarlarda) - Faiz desteği (konut kredilerinde) - Taşınma yardımı ## Uygulama Koşulları **Yararlanma Şartları:** - Riskli yapı tespitinin yapılmış olması - İlgili belediye veya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü onayı - Anlaşma oranının sağlanması (2/3 çoğunluk) - Proje onayının alınması **Başvuru Süreci:** - Riskli yapı tespiti başvurusu - Kentsel dönüşüm uzlaşma süreci - Yıkım ve yeniden yapım izinleri - Teşvik başvuruları ## Sık Yapılan Hatalar - Riskli yapı tespiti yaptırmadan dönüşüm başlatmak - Uzlaşma oranını sağlamadan işlem yapmak - Belediye onayı almadan yıkıma başlamak - Teşvik başvuru sürelerini kaçırmak - Proje değişikliklerini bildirmemek ## Önemli Uyarı Bu bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. Projenize özel durumlar için mutlaka ilgili belediye veya uzman bir mühendis/mimara danışınız.