Ticari binalarda pasif yangın durdurucu sistemlerin periyodik bakımı ve denetimi nasıl yapılır?

Merhaba,

Sorunuz için teşekkür ederim. Ticari binalardaki pasif yangın durdurucu sistemlerin (örneğin yangın dayanımlı duvarlar, yangın kapıları, geçiş sızdırmazlıkları veya yangın durdurucu harç/panel gibi ürünler) periyodik bakımı ve denetimi konusunda eldeki wiki içeriğinde yeterli bilgi bulunmamaktadır.

Size sunulan WIKI CONTEXT yalnızca aşağıdaki maddeleri kapsamaktadır:

• Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik (BYKHY) – Madde 94: İtfaiye su alma hattı ve yangın dolapları gibi aktif yangın söndürme tesisatına ilişkin hükümler.
• BYKHY – Madde 80: Duman kontrol ve basınçlandırma sistemlerine ait izleme ve kontrol şartları.
• BYKHY – Madde 78: Yağmurlama ve otomatik algılama sistemlerinin yangın alarm sistemine bağlanması.

Bu maddelerin hiçbiri, pasif yangın koruma sistemlerinin periyodik bakımı, denetim sıklığı, test yöntemleri veya belgelendirme gereklilikleri hakkında bir hüküm içermemektedir. Öncelik kuralı gereği önce Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ne bakmam gerekirdi ancak o da wiki’de yer almamaktadır. Diğer yönetmelikler (Deprem, Yangın, Yapı Denetim) arasında da pasif yangın durdurucularla ilgili bir madde bulunmamaktadır.

Bu nedenle size doğru ve dayanaklı bir cevap veremiyorum. Şu an için elimdeki kaynaklarda bu konuyu düzenleyen herhangi bir yönetmelik maddesi yoktur.

Ne yapabilirsiniz?

• TS EN 1366 serisi (Yangın durdurucuların yangına dayanıklılık deneyleri) veya TS 13456 gibi standartlara başvurmanız önerilir. Ancak bu standartlar wiki’de yer almadığından yorum yapamam.
• Binanızın bulunduğu ilin İtfaiye Daire Başkanlığı veya Yapı Denetim Kuruluşu’na danışarak periyodik bakım planı oluşturabilirsiniz.
• Pasif yangın durdurucu üreticilerinin teknik dokümanları genellikle 5 yıllık periyotlarla görsel kontrol ve hasar tespiti önerir, ancak bu yönetmelik değil, üretici tavsiyesidir.

Kısacası: Wiki’deki bilgiler yalnızca aktif sistemlerle sınırlı olduğu için sorunuzu mevcut mevzuat metinleriyle cevaplayamıyorum. Lütfen eksikliği mazur görün. Daha detaylı bir kaynak veya genişletilmiş bir wiki içeriği sağlanırsa yardımcı olmaktan mutluluk duyarım.

Başka bir konuda yardımcı olabilirsem lütfen sormaktan çekinmeyin.