Riskli yapı tespitine itiraz nasıl edilir?

Merhaba,

Sorunuzu anlıyorum; riskli yapı tespitine itiraz süreci oldukça önemli bir konu. Ancak size doğrudan ve eksiksiz bir yanıt verebilmek için elimdeki wiki context’teki bilgileri taradım. Maalesef "riskli yapı" tespitine itiraz usulüne dair herhangi bir madde bulunmamaktadır. Bu konuda wiki’de yeterli bilgi bulunmadığını üzülerek belirtmek zorundayım.

Bununla birlikte, size en yakın düzenlemeleri ve neden yetersiz kaldıklarını açıklayarak yardımcı olmaya çalışayım:

1. İmar Kanunu (3194) – Madde 39: Tehlikeli Yapı Süreci

Bu madde "genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz eden metruk yapılar" ve "bir kısmı veya tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu tespit edilen yapılar" için geçerlidir. Madde kapsamında:

• Tespit sonrası üç gün içinde tebligat yapılır.
• Tebligat yapılamazsa, idarenin internet sitesinde 30 gün süreyle ilan edilir ve tehlikeli yapıya asılır.
• Yapı sahibine 30 günü geçmemek üzere bir süre verilir; bu sürede tehlike ortadan kaldırılmazsa yıkım işlemi başlatılır.

Ancak bu madde riskli yapı (genellikle 6306 sayılı Kanun kapsamındaki) tespitine itirazı düzenlemez. Sadece tehlikeli yapıların tespiti ve yıkım sürecini anlatır. İtiraz mekanizması açıkça belirtilmemiştir. Bu nedenle riskli yapı tespitine itiraz için kullanılamaz.

2. Yapı Denetim Uygulama Yönetmeliği – Madde 25: Yetki Belgesi Şikayet ve İtiraz Süreçleri

Bu madde yapı müteahhitlerinin yetki belgesi grubu belirlenmesi süreçlerindeki işlem ve eylemlere ilişkin şikayet ve itirazları düzenler:

• Şikayet başvurusu, Komisyon kararının bildirimini izleyen beş iş günü içinde Müdürlüğe yapılır.
• Müdürlük kararı uygun bulunmazsa, on beş iş günü içinde Bakanlık İtiraz Komisyonuna itiraz edilebilir.
• İtiraz komisyonu, belgelerde eksiklik yoksa yedi iş günü içinde karar alır; karar üst kademe yöneticisine sunulur ve üç iş günü içinde onaylanır veya iade edilir. Nihai karar üç iş günü içinde başvuru sahibine bildirilir.

**Bu madde de doğrudan risk