İsı pay ölçer zorunluluğu hangi binalar için geçerlidir?

Öncelikle belirtmek isterim ki, sorduğunuz ısı pay ölçer zorunluluğu konusu, bana sağlanan WIKI CONTEXT içindeki yönetmelik maddelerinde doğrudan yer almamaktadır.

Öncelik kuralımız gereği önce Tip İmar Yönetmeliği (Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği) kaynaklarına baktım:

• Madde 27 (Zorunlu yapı birimleri ve paratoner): Bu maddede enerji odası, kazan dairesi, kömürlük gibi birimler sayılıyor ancak ısı pay ölçerden hiç bahsedilmiyor.
• Madde 44 (Kapıcı dairesi ve bekçi odası): Kapıcı dairesi ve bekçi odası zorunlulukları, ölçüleri yer alıyor, ısı pay ölçer ile ilgili bir hüküm yok.
• Madde 39 (Kapı, pencere ve çatı standartları): Kapı ve pencere ölçüleri, eşik yasağı, bitişik nizamda pencere açılamayacağı gibi düzenlemeler var; ısı pay ölçer konusu geçmiyor.

Yani Tip İmar Yönetmeliği’nde bu konuda bir hüküm bulunmuyor.

Öncelik kuralının devamına göre, İmar’da hüküm yoksa sırasıyla Deprem Yönetmeliği → Yangın Yönetmeliği → Yapı Denetim Yönetmeliği’ne bakmam gerekir. Ancak WIKI CONTEXT içerisinde bu yönetmeliklere ait herhangi bir madde metni (örneğin Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği, Yapı Denetim Yönetmeliği) verilmemiştir.

Isı pay ölçer zorunluluğu genellikle Merkezi Isıtma Sistemlerinde Isı Pay Ölçer Kullanımına Dair Yönetmelik (veya benzeri bir enerji verimliliği mevzuatı) kapsamında düzenlenir. Fakat bu yönetmelik de sağlanan kaynaklar arasında yer almamaktadır.

Dolayısıyla sadece verilen wiki bilgilerini kullanarak bu soruya yanıt vermem mümkün değil.

Bu konuda wiki’de yeterli bilgi bulunmamıştır.

Ne yazık ki yarım bilgi vermektense, eksikliği net şekilde belirtmeyi tercih ediyorum. Eğer ısı pay ölçer zorunluluğu ile ilgili başka bir kaynak (örneğin Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği veya Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isı Pay Ölçer Kullanımı Hakkında Yönetmelik) temin edilirse, o zaman doğru ve eksiksiz bir cevap vermekten mutluluk duyarım.

Şimdilik anlayışınız için teşekkür ederim.