Daire basina kaç araçlık otopark ayrilmali?

Merhaba, sorunuzu dikkatle inceledim. Öncelik kuralı gereği önce Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ne (PAİY / Tip İmar) bakmam gerekirdi, ancak sağlanan wiki bağlamında bu yönetmelikten herhangi bir madde bulunmamaktadır. İkinci sırada yer alan Deprem Yönetmeliği, Yangın Yönetmeliği ve Yapı Denetim Yönetmeliği de bu konuda bilgi içermemektedir.

Elimizde sadece Otopark Yönetmeliği’ne ait üç madde (Madde 3, Madde 5 ve Madde 10) bulunuyor. Bu maddelerde “daire başına kaç araçlık otopark ayrılması gerektiği” yönünde herhangi bir sayısal zorunluluk, oran veya hesaplama yöntemi tanımlanmamıştır.

• Madde 3 yalnızca otopark türlerini (açık, kapalı, bina otoparkı, yeraltı otoparkı vb.) tanımlamakta; park yeri sayısına ilişkin bir ölçüt vermemektedir.
• Madde 5 başlık olarak “Bina ve parsel otopark düzenleme esasları”nı içerse de sağlanan bağlamda madde metni tam olarak yer almamakta, sayısal bir detay bulunmamaktadır.
• Madde 10 ise otopark zorunluluğu ve istisnalarını düzenlemekte; özellikle riskli yapı tespitiyle yıkılan yapıların bulunduğu 500 m² ve daha küçük parseller için geçici çözümlerden bahsetmekte, ancak daire başına düşen araç sayısından söz etmemektedir.

Bu bilgiler ışığında, wiki context’te daire başına kaç araçlık otopark ayrılması gerektiğine dair yeterli bilgi bulunmamaktadır.

Genel uygulamada bu tür oranlar (örneğin konutlarda her daire için 1 veya 1,5 araçlık otopark) ilgili belediyenin imar yönetmelikleri, otopark yönetmeliği eki cetveller veya Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin otoparkla ilgili maddeleriyle belirlenir. Ancak sadece wiki’de verilen bilgileri kullanmam gerektiği için bu konuda size net bir sayı veremiyorum. Eksikliği belirtmekten başka bir şey yapamıyorum.

İlgili yönetmeliklerin tam metinlerine veya belediyenizin imar müdürlüğüne başvurarak otopark sayısını projenize göre netleştirmenizi öneririm. Size daha doğru yardımcı olabilmek için wiki context’in genişletilmesi gerekir. Anlayışınız için teşekkür ederim.