çatılarda parapet yapmak zorunlu mu? Zorunlu işe parapet yüksekliği en az ne kadar olmalı?

Çatılarda parapet yapma zorunluluğu, çatının türüne ve kullanım amacına göre değişir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği (PAİY) Madde 40 hükümlerine göre durumu netleştirelim.

Zorunluluk Durumu: Sadece Kullanıma Açık Teras Çatılar İçin

Parapet yapma zorunluluğu, yalnızca kullanıma açık teras çatılar için geçerlidir. Normal eğimli (kırma, beşik vb.) çatılarda parapet yapmak bir zorunluluk değildir; hatta bu çatıların parapet üzerine oturtulması yasaktır.

• Teras Çatı (Kullanıma Açıksa): Parapet veya korkuluk yapılması ZORUNLUDUR.
• Teras Çatı (Kullanıma Kapalıysa): Parapet yapılması zorunlu değildir, ancak yapılmak istenirse belirli bir yüksekliğe kadar yapılabilir. Bu durumda yapılan parapet, bina yüksekliğinden sayılmaz.

Minimum Parapet/Korkuluk Yüksekliği

Kullanıma açık teras çatılarda yapılması zorunlu olan parapet veya korkuluğun yüksekliği:

En az (ve standart olarak) 1.10 metre olmalıdır.

Aşağıdaki tablo, farklı durumlar için parapet yüksekliklerini özetlemektedir:

Özet ve Önemli Notlar

• Sorumluluğunuzu anlamak için: Eğer binanızda insanların çıkıp kullanabileceği bir teras çatı varsa, 1.10 metre yüksekliğinde bir parapet veya korkuluk yaptırmak zorunludur. Bu, can güvenliği için temel bir şarttır.
• Diğer Çatılar: Eğer standart, eğimli ve üzerinde yürünmeyen bir çatı ise parapet zorunluluğu yoktur.
• Yasal Dayanak: Bu kurallar öncelikli olarak Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 40. maddesine dayanır. İstanbul gibi özel yönetmelikler de (İstanbul İmar Yönetmeliği Madde 44) bu hükmü aynen tekrarlar.

Parapet yüksekliği ile ilgili tüm sayısal değerler kesin olup, yönetmelikte "yaklaşık" veya "ortalama" gibi bir ifade bulunmaz. Uygulamada bu ölçüye harfiyen uyulması beklenir.