Binalarda yağmur iniş borusu ve drenaj sistemi nasıl olmalıdır?

Binalarda yağmur iniş boruları ve drenaj sistemi, çatı ve zemin sularını atık su şebekesine değil, öncelikle sarnıca veya yağmur suyu şebekesine yönlendirecek şekilde tasarlanmalıdır. 1000 m² üzerindeki parsellerde sarnıç yapılması zorunludur.

Detaylar

• Temel Tahliye Prensibi: Çatı sularını toplayan yağmur su boruları, atık su şebekesine (kanalizasyon) bağlanamaz. Bu suların sarnıçlara ya da yoldaki yağmur suyu şebekesine bağlanması zorunludur. Atık su şebekesine bağlantı yapıldığı tespit edilirse idare tarafından müdahale edilerek bedeli tahsil edilir (Yapım Standartları Madde 40/2).
• Büyük Parsellerde Sarnıç Zorunluluğu: 1000 m²’nin üzerindeki parsellerde, binaları zemin suyundan korumak, bahçe sulamak ve oto yıkama gibi işlerde kullanmak üzere bir drenaj sistemi oluşturularak çatı ve zemin yüzeyi sularının tabii zemin altındaki bir sarnıçta toplanması sağlanır (Yapım Standartları Madde 40/1).
• Yağmur Suyu Toplama Sistemi: Binalarda tesis edilecek sistemler TS EN 16941-1 standardına uygun olmalıdır. Yağmur suyu yalnızca çatı yüzeylerinden elde edilir ve bahçe sulama veya tuvalet rezervuarlarında kullanılır. Depolama tankı tahliye hattı varsa yağmur suyu şebekesine bağlanır (İmar Mevzuatı Madde 57/Y01).
• Konumlandırma: Söz konusu drenaj sistemi ve sarnıç, bina ön cephe hattı gerisinde, yan ve arka bahçe mesafeleri içinde düzenlenir. Depolama tankları çekme mesafelerini ihlal etmemek kaydıyla bahçe altına veya ön bahçede yol cephesine en az 2 metre mesafede zemin altına konumlandırılır (Yapım Standartları Madde 40/1, İmar Mevzuatı Madde 57/Y01).
• Yangın Bölmelerinde Malzeme: Yangın yönetmeliği kapsamındaki bazı özel alanlarda (21. maddenin beşinci fıkrası) yağmur oluğu ve borusu gibi çatı malzemelerinin hiç yanmaz malzemeden olması şarttır (Yangın Mevzuatı Madde 28/YAN-Y01).

İstisna ve Uyarılar

• Ayrıksı Bağlantı Durumu: Yağmur suyu toplama sistemi tahliye hattının, aynı binada bulunan gri su depolama tankına bağlanması halinde, tahliye edilen yağmur suyu gri su olarak değerlendirilir ve bu özel durum yönetmelikte ayrıca tanımlanmıştır.
• Proje Zorunluluğu: Sistemler mekanik tesisat projesinde gösterilmek zorundadır ve yağmur suyu toplama sistemi ile gri su sisteminin ayrı planlanması esastır.

Referanslar:

• Çatı ve Zemin Suyu Drenajı & Sarnıç Zorunluluğu (Yapım Standartları Mad. 40)
• Yağmur Suyu Toplama Sistemi ve Depolama Tankı Konumu (İmar Mevzuatı Mad. 57/Y01)
• Çatı Malzemeleri Yanmazlık Şartı (Yangın Mevzuatı Mad. 28/YAN-Y01)