Binalarda mekanik tesisat projesi neleri kapsar?

Elbette, sorunuzu yalnızca sağlanan WIKI CONTEXT bilgileri ışığında yanıtlıyorum. Verilen yönetmelik maddelerinde (Tip İmar Yönetmeliği Madde 57 ve Madde 58) “mekanik tesisat projesi”nin kapsamına dair doğrudan ve açık bir düzenleme veya tanım bulunmamaktadır. Bu nedenle, aşağıdaki açıklama mevcut kaynaklara dayanmakta olup, eksiklik samimiyetle belirtilmektedir.

Yanıt:

Öncelikle belirtmek gerekir ki, tarafınıza sunulan Tip İmar Yönetmeliği (İmar Yönetmeliği) Madde 57 ve Madde 58 kapsamında, "mekanik tesisat projesi"nin ne olduğu veya hangi alt başlıklardan oluştuğu konusunda herhangi bir hüküm yer almamaktadır.

Madde 57’de mimari projenin içeriği detaylandırılmış olup, bu kapsamda:

• Vaziyet planı, kat planları, kesitler, görünüşler gibi mimari çizimler,
• Otopark, sığınak ve ağaç hesapları,
• Asansör avan projesi,
• Isı ve su yalıtım projesi veya raporu,
• Gürültüye karşı korunma proje veya raporu,
• Gerekli hallerde peyzaj projesi
• Belirli büyük yapılarda iç mekân projeleri (havaalanı, büyük hastane, AVM vb.)

sayılmıştır. Görüldüğü üzere, mekanik tesisat (ısıtma, soğutma, havalandırma, sıhhi tesisat, yangın tesisatı gibi) doğrudan mimari proje eki olarak zorunlu kılınmamıştır. Madde 57/2-b’de “ilgili mühendis ve mimarlarca hazırlanan” ibaresi ile bazı projeler sıralanmış, ancak bu liste “mekanik tesisat projesi” ibaresini içermemektedir. Bu listede yer alan ısı ve su yalıtım projesi ile gürültüye karşı korunma projesi mekanik tesisatın bir parçası olarak değerlendirilebilir mi? Yönetmelik bu konuda bir hüküm getirmediği için, bu yalnızca bir yorum olarak kalır. Öncelik kuralımız gereği, yönetmelikte açıkça “mekanik tesisat projesi şunları kapsar” demediği sürece genel bir yargıya varmam doğru olmaz.

Madde 58 ise esaslı tamir, tadil ve değişiklik projelerinin onayı ile ilgilidir. Bu maddede, tadilat projelerinin de 57. maddedeki esaslara uygun olarak hazırlanması gerektiği belirtilmiş, ancak mekanik tesisata özgü ek bir kapsam tanımı yapılmamıştır.

Sonuç olarak:
Mevcut WIKI CONTEXT verilerinde, “binalarda mekanik tesisat projesi neleri kapsar?” sorusunun cevabını doğrudan bulmak mümkün değildir. Tip İmar Yönetmeliği Madde 57 ve Madde 58 içerisinde bu konuda yeterli bilgi bulunmamaktadır. Deprem, Yangın veya Yapı Denetim yönetmeliklerine ait herhangi bir madde metni de tarafınıza sunulmadığı için bu yönetmeliklere başvurma imkanım da yoktur.

Bu nedenle, sorduğunuz soruya tam ve kesin bir cevap veremiyorum. Eğer elinizde mekanik tesisat projelerinin içeriğini düzenleyen başka bir yönetmelik maddesi (örneğin, Yangın Yönetmeliği veya Mekanik Tesisat Yönetmeliği) bulunuyorsa, lütfen bunu paylaşın; o zaman ilgili hükümler ışığında size yardımcı olabilirim.

Kısa özet:

• Tip İmar Yönetmeliği Madde 57, mimari projenin içeriğini sayar; mekanik tesisat projesini kapsamaz.
• Madde 58, tadilat projelerinin onay sürecini düzenler; mekanik tesisata dair ek tanım yoktur.
• Verilen kaynaklarda bu konuda yeterli bilgi bulunamadığı için yanıt yarım kalmaktadır.