Asma kat emsal hesabina dahil mi?

Evet, asma kat emsal hesabına dahildir. İmar Yönetmeliği'ne göre katlar alanı hesaplanırken asma katlar da dahil edilir. Yönetmelikte açıkça belirtildiği üzere: "Katlar alanı; bodrum kat, asma kat, çatı arası piyesi ve açık/kapalı çıkmalar dâhil, kullanılabilen bütün katların, katlar alanına dâhil edilmeyen alanları çıktıktan sonraki alanları toplamıdır" (Madde 21). Bu tanımdan anlaşılacağı üzere, asma kat kullanılabilen katlar arasında sayılmaktadır ve katlar alanı hesabına dahil edilmektedir. Emsal hesabı da katlar alanı üzerinden yapıldığı için, asma katlar emsal hesabına dahil olur. Ancak şunu belirtmekte fayda var: Eğer asma kat, yönetmelikte belirtilen emsal harici alanlar kapsamına giriyorsa (ki bu çok nadir bir durumdur), o zaman emsal hesabına dahil edilmez. Fakat genel kural olarak asma katlar emsal hesabına dahildir. Bu bilgi İmar Yönetmeliği Madde 21'e dayanmaktadır.