Asansör montajında dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

Asansör Montajında Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Asansör montajı, hem Tip İmar Yönetmeliği (İmar Yönetmeliği) hem de Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik (BYKHY) kapsamında çeşitli zorunluluklara tabidir. Aşağıda, öncelikle İmar Yönetmeliği’ndeki bağlayıcı kuralları, ardından yangın güvenliğiyle ilgili ek şartları bulacaksınız. Öncelik her zaman Tip İmar Yönetmeliği’ndedir; bu yönetmelikte hüküm varsa diğer yönetmeliklerdeki çelişen maddeler yok sayılır.

---

1. Asansör Zorunluluğu ve Kat Adedi (İmar Madde 34/1)

• 4 ve daha fazla katlı binalarda (iskân edilen veya bağımsız bölüm bulunan bodrum katlar dahil) asansör zorunludur.
• 3 katlı binalarda ise asansör yeri bırakılması yeterlidir, tesis zorunlu değildir.
• Tek bağımsız bölümlü konutlar bu zorunluluğun dışındadır.
• Daha az katlı yapılarda asansör yapılabilir; ancak yapılırsa aşağıdaki ölçülere uyulmalıdır.

Kaynak: Tip İmar Yönetmeliği, Madde 34/1

---

2. Asansör Kabini ve Kapı Ölçüleri (İmar Madde 34/2)

Tek asansörlü binalarda:

• Kabin dar kenarı: en az 1.20 metre
• Kabin alanı: en az 1.80 m²
• Kapı net geçiş genişliği: en az 0.90 metre

Sahanlık genişliği:

• Asansör kapısı sürgülü ise: en az 1.20 metre
• Asansör kapısı dışa açılan ise: en az 1.50 metre

Birden fazla asansör varsa:

• Asansör sayısının yarısı (tek sayıda ise bir alta yuvarlanarak) yukarıdaki ölçülere uygun olmalıdır.

TSE standartları bu ölçülerden küçükse ve taban alanı 120 m²’nin altında veya tek bağımsız bölümlü müstakil konut ise, ilgili idare TSE’ye uyulmasına yetkilidir.

Kaynak: Tip İmar Yönetmeliği, Madde 34/2

---

3. Umumi Binalar ve Yüksek Katlı Yapılar (İmar Madde 34/4)

• Kullanılabilir katlar alanı tek katlı binalar hariç 800 m²’den büyük veya kat adedi birden fazla olan umumi binalarda en az 1 adet asansör zorunludur.
• Kat alanı 800 m²’den ve kat adedi 3’ten fazla olan umumi binalarda, uygulama imar planına göre 10 kat ve üzeri binalarda veya zemin kat üzerinde 20’den fazla konut kullanımlı bağımsız bölüm bulunan yapılarda en az 2 adet asansör yapılmalıdır.
• Bu asansörlerden en az biri, yangın anında, arıza veya elektrik kesintisinde zemin kata ulaşıp kapıları açacak, yangına dayanıklı malzemeden, kuyu içinde duman sızdırmaz, kesintisiz güç kaynağıyla beslenecek şekilde tesis edilmelidir.

Kaynak: Tip İmar Yönetmeliği, Madde 34/4

---

4. Yük ve Sedye Asansörü (İmar Madde 34/5)

10 kat ve üzeri binalarda asansörlerden en az bir tanesi yük, eşya ve sedye taşımaya uygun olmalıdır:

• Dar kenar: en az 1.20 metre
• Alan: en az 2.52 m²
• Kapı genişliği: en az 1.10 metre (net)

Kaynak: Tip İmar Yönetmeliği, Madde 34/5

---

5. Tüm Katlara Hizmet ve Engelsiz Erişim (İmar Madde 34/8-9-10)

• Asansörler bodrum katlar dahil tüm katlara hizmet vermelidir. Ancak bağımsız bölüm ya da iskân edilen alan bulunmayan bodrum katlara ulaştırma zorunlu değildir.
• Engelsiz erişim standartlarına uygun olarak bina girişinden itibaren erişim sağlanmalıdır.
• Asansör kabini, erişilebilirlik don