Apartman giriş kapılarının yangına dayanıklılık sınıfı var mıdır?

Evet, apartman giriş kapılarının yangına dayanıklılık sınıfı bulunmaktadır. Öncelik kuralı gereği Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde (PAİY) bu konuda doğrudan bir hüküm bulunmadığından, yangın yönetmeliğindeki (BYKHY) ilgili maddelere başvuruyoruz. Apartman giriş kapısı, yangın anında binadan tahliye için kullanılan bir kaçış yolu kapısı olduğundan, aşağıdaki hükümlere tabidir:

Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik (BYKHY) – Madde 47 (Yeni Binalar İçin)

Madde 47'ye göre kaçış yolu kapılarının yangına dayanıklılık süresi, hizmet verdikleri kat sayısına göre belirlenir:

• 4 kattan daha az kata hizmet veriyorsa: En az 60 dakika yangına dayanıklı ve duman sızdırmaz olmalıdır.
• Bodrum katlar ve 4 kattan daha fazla kata hizmet veriyorsa: En az 90 dakika yangına dayanıklı ve duman sızdırmaz olmalıdır.

Ayrıca aynı maddeye göre:

• Kaçış yolu kapılarının temiz genişliği en az 80 cm, yüksekliği en az 200 cm olmalıdır.
• Kapılarda eşik bulunmamalı, dönel kapı ve turnikeler çıkış kapısı olarak kullanılamaz.
• Kapılar kendiliğinden kapatır düzenek ile donatılmalı ve el ile açılabilir olmalı, kilitli tutulmamalıdır.

Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik (BYKHY) – Madde 157 (Mevcut Yapılar İçin)

Mevcut yapılarda (yeni bina kapsamı dışında kalan) apartman giriş kapıları için Madde 157 geçerlidir:

• Yapı yüksekliği 30,50 m’den az ise: En az 60 dakika yangına dayanıklı ve duman sızdırmaz.
• Yapı yüksekliği 30,50 m ve daha fazla ise: En az 90 dakika yangına dayanıklı ve duman sızdırmaz.

Madde 157 ayrıca mevcut yapılardaki kaçış yolu kapılarının genişliğinin 70 cm’den, yüksekliğinin 190 cm’den az olamayacağını belirtir (Madde 47’ye göre daha düşük ölçüler). Ancak bu madde mevcut yapılar için olduğundan, yeni binalarda Madde 47’deki ölçüler (80 cm genişlik, 200 cm yükseklik) esas alınmalıdır.

Önemli Uyarı: Çelişki Durumu

Madde 47 ve Madde 157 arasında kapı boyutları ve dayanıklılık süreleri açısından farklılık vardır. Öncelik kuralı gereği, yeni binalar için Madde 47, mevcut yapılar için Madde 157 uygulanır. Hangi maddenin geçerli olduğu binanın ruhsat tarihine ve yapı sınıfına göre belirlenir. Ayrıca, eğer binanın bulunduğu alan için ayrı bir özel düzenleme (örneğin, büyükşehir belediyesi imar yönetmeliği) varsa, o düzenleme de dikkate alınmalıdır.

Sonuç

Apartman giriş kapısı, bir kaçış yolu kapısı olduğu için yangına dayanıklılık sınıfı 60 dakika veya 90 dakika olmak zorundadır. Kesin süre, binanın kat adedine (yeni binalar için) veya yapı yüksekliğine (mevcut yapılar için) bağlıdır. Kapının duman sızdırmaz, kendiliğinden kapanır, el ile açılabilir ve belirtilen minimum boyutlarda olması şarttır.

Kaynak: Binaların Yangından Kor