Hangi durumlarda SGK ilişiksizlik belgesi aranmadan yapı kullanma izni düzenlenebilir?

Yapı kullanma izni başvurularında SGK ilişiksizlik belgesi aranması, yapı müteahhidinin aynı zamanda yapı sahibi olup olmamasına göre değişir: **SGK ilişiksizlik belgesi ARANMADAN yapı kullanma izni verilebilecek durumlar:** 1. **Yapı sahibi ile müteahhit farklı kişiler ise** - Yapı sahibi başkası, müteahhit başkası olduğunda SGK ilişiksizlik belgesi istenmez. 2. **Müteahhit malik sıfatını kaybetmişse** - Yapının sahipleri arasında bulunan müteahhit, satış işlemi sonucu malik sıfatını yitirmişse SGK ilişiksizlik belgesi aranmaz. 3. **Özel yargı kararı yoksa** - Konuya özel bir yargı kararı bulunmuyorsa, parsel sahipleri tarafından yapılan başvurularda SGK ilişiksizlik belgesi istenmez. **SGK ilişiksizlik belgesi ARANMASI ZORUNLU durumlar:** 1. **Müteahhit aynı zamanda yapı sahibi ise** - Yapı müteahhidinin yapının mülkiyetine ortak olması halinde SGK ilişiksizlik belgesi zorunludur. 2. **Parsel sahipleri kendileri inşaat yapmışsa** - Bizzat parsel sahipleri tarafından yapılan inşaatlarda, yapımı üstlenenler aynı zamanda yapı sahibi olduğunda SGK ilişiksizlik belgesi aranır. Özetle, yapı sahibi ile müteahhit aynı kişi değilse veya müteahhit artık malik değilse SGK ilişiksizlik belgesi istenmez. Ancak müteahhit aynı zamanda malik ise mutlaka SGK ilişiksizlik belgesi gerekir.