Deprem bölgelerinde bina yüksekliği sınırı nedir?

Merhaba, deprem bölgelerinde bina yüksekliği sınırı konusunda Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY) Ekleri — Binaların Tasarımı İçin Esaslar — Bölüm 3 kapsamında doğrudan tek bir metre değeri verilmemektedir. Bunun yerine yükseklik sınırı, Deprem Tasarım Sınıfı (DTS) ve Bina Yükseklik Sınıfı (BYS) kavramlarına bağlı olarak Tablo 3.3 üzerinden tanımlanmaktadır. Ne yazık ki Tablo 3.3’ün sayısal içeriği (metre cinsinden sınır değerleri) mevcut wiki kaynağında yer almamaktadır. Bu nedenle kesin bir yükseklik değeri vermem mümkün değildir. Aşağıda mevcut yönetmelik bilgilerine dayanarak kavramsal çerçeveyi ve ilgili maddeleri detaylandırıyorum.

🏗️ Bina Yüksekliğinin Tanımı (Madde 3.3.1)

Bina yüksekliği ( H_N ), bina tabanından itibaren ölçülen yüksekliktir. Bina tabanı ise iki farklı duruma göre belirlenir:

• Bodrumlu binalar (Madde 3.3.1.1): Aşağıdaki iki koşulun her ikisini de sağlayan binalarda bina tabanı, bodrum perdelerinin üst kotundaki kat döşemesi seviyesidir:

  1. Rijit bodrum perdeleri binayı her taraftan veya en az üç taraftan çevrelemelidir.
  2. Bodrum katlar dahil tüm bina için hesaplanan doğal titreşim periyodunun, bodrum kütleleri hesaba katılmaksızın hesaplanan periyoda oranı 1.1’den küçük olmalıdır.

• Diğer binalar (Madde 3.3.1.2): Yukarıdaki koşulları sağlamayan bodrumlu binalar ve tüm bodrumsuz binalar için bina tabanı temel üst kotunda tanımlanır.

• İstisna (Madde 3.3.1.3): Çatı üzerindeki asansör makine dairesi gibi küçük kütleli uzantılar bina yüksekliği hesabında dikkate alınmayabilir.

🏢 Bina Y