Ayrık nizamlı bir parselde imar durumunda TAKS, KAKS/Emsal, kat adedi ve yapı yüksekliği belirtilmemişse (boş işe) hangi yönetmelik hükümleri uygulanır? "Gelişme konut alanı" fonksiyonu ne anlama gelir?

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin (PAİY) 5. maddesinin 6. fıkrası gereği, ayrık nizamda ve planda TAKS değeri açıkça belirlenmemişse TAKS en fazla %40'tır.

KAKS (emsal), kat adedi ve yapı yüksekliği için imar planında veya plan notlarında bir değer belirtilmemişse, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde bu durumu doğrudan tamamlayan bir hüküm bulunmamaktadır. Bu parametreler imar planıyla belirlenir; planda boş bırakılması halinde uygulama, o parsele ilişkin özel plan notlarına veya ilgili idarenin imar planı açıklama raporuna göre şekillenir.

Verilen yönetmelik bilgilerinde "gelişme konut alanı" ifadesi tanımlanmamıştır, bu nedenle bu kavram hakkında bu bilgilerle bir değerlendirme yapılamaz.