Yapı denetim firmasının sorumluluk süresi kaç yıldır?

Merhaba, sorunu anlıyorum. Yapı denetim firmasının sorumluluk süresi ile ilgili doğrudan bir hüküm, size verilen wiki context'teki hiçbir yönetmelik maddesinde bulunmamaktadır. Kullanıcı olarak "yapı denetim firması" ifadesini kullanmış olsanız da, buradaki mevcut bilgilerin tamamı Yapı Denetim Uygulama Yönetmeliği kapsamında yapı müteahhidinin yetki belgesi ile ilgilidir. Yani mevzuat, yapı denetim kuruluşlarının değil, yapı müteahhitlerinin yetkilendirilmesi, belge geçerlilik süreleri ve iptal süreçlerini düzenlemektedir.

Verdiğiniz wiki bağlamında en yakın bilgi şudur:

Yapı Denetim Uygulama Yönetmeliği – Madde 19’a göre (Yetki belgesi geçerlik süresi ve yenileme):

(1) Belge grubunun geçerlik süresi beş yıldır.

Ancak bu madde, bir yapı denetim firmasının sorumluluğunu değil, yapı müteahhitliği yetki belgesi grubunun ne kadar süreyle geçerli olduğunu belirtir. Yani bir müteahhidin sahip olduğu A, B, C gibi grup belgeleri 5 yıl geçerlidir, sonra yenilenmesi gerekir. Bu süre, yapı denetim firmasının proje veya yapı denetim hizmetinden doğan sorumluluk süresiyle ilgili değildir.

Diğer maddeler de bu konuya ışık tutmaz:

• Madde 20 (Yetki belgesi iptal sebepleri ve süreleri): Müteahhidin ihlallerine bağlı olarak yetki belgesinin 1 yıl, 5 yıl veya 10 yıl süreyle iptal edilebileceğini düzenler. Yine bu da sorumluluk süresi değil, cezai bir müeyyidedir.
• Madde 24 (Yetki belgesi iptali ve kullanım yasağı): İptal edilen belgenin sorumluluklar yerine getirilinceye kadar kullandırılmayacağını söyler, ancak bir sorumluluk süresi vermez.
• Madde 18 (Bildirim yükümlülüğü ve taahhütname): Başvuru sahibinin bildirim yükümlülüğünü düzenler, sorumluluk süresi içermez.

Öncelik kuralı gereği önce Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ne bakmamız gerekirdi, ancak bu yönetmelikle ilgili wiki’de herhangi bir madde bulunmamaktadır. Deprem, yangın gibi diğer yönetmeliklere ait bilgiler de mevcut değildir.

Bu durumda, **verilen kaynaklarda yapı denetim firmasının (yapı denetim kuruluşu) sorumluluk süresine dair hiçbir hüküm yer almad