Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre İstanbul'da bir konut binası için asgari otopark alanı ölçüleri nedir?

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve ilgili standartlara göre, bir konut binası için asgari otopark alanı ölçüleri, standart bir park yeri için 250 cm genişlik ve 500 cm uzunluk olarak belirlenmiştir. ### Standart Ölçü Standart bir park yeri için asgari ölçü 250 cm genişlik ve 500 cm uzunluktur. ### Ölçü Tablosu Otopark yerleşimine ve araç tipine göre farklı park yeri ölçüleri aşağıdaki gibidir: | Park Yeri Tipi | Genişlik | Uzunluk | Manevra Alanı (Ek) | |----------------|----------|---------|--------------------| | Standart park yeri | 250 cm | 500 cm | - | | Geniş park yeri | 270-300 cm | 550 cm | - | | Engelli park yeri | 350 cm (130 cm boşluk dahil) | 500 cm | - | | Paralel park | 250 cm | 600 cm | - | | 45° açılı park | 250 cm | 500 cm | + 370 cm | | 60° açılı park | 250 cm | 500 cm | + 520 cm | | 90° dik park | 250 cm | 500 cm | + 600 cm | ### Tasarımda Dikkat Edilecekler Otopark tasarımında araç boyutları ve kullanıcı ihtiyaçları göz önünde bulundurulmalıdır. Standart otomobil için 475 cm uzunluk ve 180 cm genişlik gibi araç boyutları, park yeri ölçülerinin belirlenmesinde temel alınır. Engelli otopark yerleri, her 50 araçlık bölüm için en az 1 adet olacak şekilde planlanmalı ve bina girişine en yakın konumda yer almalıdır. Engelli park yerinin 350 cm genişliği, 250 cm park alanı ve 130 cm boşluk payını içerir. ### İlişkili Ölçüler Otopark alanlarının işlevselliği için manevra alanları ve rampa ölçüleri de büyük önem taşır: * **Geçiş Yolu Genişliği:** Tek yön için 350 cm, çift yön için 600 cm olmalıdır. * **Rampa Genişliği:** Tek yön için minimum 300 cm (önerilen 350 cm), çift yön için 600 cm olmalıdır. * **Rampa Eğimi:** Düz rampalarda kapalı otoparklar için maksimum %15, açık otoparklar için %12; helisel rampalarda ise maksimum %13 eğim uygulanabilir. * **Dönüş Çapı:** İç dönüş çapı minimum 500 cm olmalıdır. * **Kat Yüksekliği:** Otopark katlarında net yükseklik minimum 210 cm olmalı, 220 cm önerilir. ### Yönetmelik Bilgisi Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği (PAİY), Türkiye'de bir arsa üzerine yapı yapmak isteyen herkesin uyması gereken temel kuralları belirler. 03.07.2017 tarih ve 30113 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan bu yönetmelik, 3194 sayılı İmar Kanunu'na dayanır ve belediye ile mücavir alan sınırları içindeki planlanmış tüm alanları kapsar. Yönetmeliğin Madde 44'ü otopark düzenlemelerini içerir ve otopark alanlarının boyutlandırılması, sayısı ve yerleşimi gibi konularda genel çerçeveyi çizer. İmar planı notları ile yönetmelik arasında çelişki olması durumunda plan notları geçerlidir. --- **Kaynaklar** Konu: (İmar Yönetmeliği), (Otopark Yönetmeliği), (TS 9111), (Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği)