Otopark yönetmeliğine göre her daire için kaç araçlık otopark yapılmalı?

Her daire için gereken asgari otopark miktarı, yapının bulunduğu bölgeye ve belediyenin aldığı meclis kararlarına göre değişiklik gösterir. Sabit, ülke genelinde geçerli tek bir sayı vermek mümkün değildir.

Detaylar

PAİY Madde 8'e göre, otopark aranması gereken kullanımlar ve asgari miktarlar Yönetmeliğin Ek-1 listesinde belirtilmiştir. Bu liste temel alınır, ancak:

• Belediye Yetkisi: Büyükşehir belediyeleri, ilçe belediyeleri ve diğer belediyeler, yörenin ihtiyaçlarını göz önünde bulundurarak bu asgari miktarları meclis kararı ile artırabilir.
• Özel Durumlar (Küçük Parseller): Cephesi 9 metreden veya alanı 250 m²'den küçük olan parsellerde, konut kullanımına ait asgari otopark ihtiyacı, ihtiyacın en az yarısı parsel içinde karşılanabiliyorsa %50 oranına kadar azaltılabilir.

Bu nedenle, kesin sayıyı öğrenmek için yapının bağlı olduğu ilgili belediyenin güncel otopark yönetmeliğine veya meclis kararlarına bakılması zorunludur.

İstisna ve Uyarılar

• Alanı 120 m²'den Küçük Parseller: Kat adedi 3 ve üzeri olan bu mevcut parsellerde, talep edilmesi halinde otopark ihtiyacı, parselde hiç yer ayrılmadan, otopark bedeli ödenerek genel veya bölge otoparklarından karşılanabilir.
• Riskli Yapı Uygulaması: Riskli yapı tespitiyle yıkılan 500 m² ve daha küçük parsellerde yapılacak yeni yapılarda, otopark ihtiyacı parselde karşılanamıyorsa, otopark bedelinin %25'i peşin ödenerek yapı ruhsatı alınabilir. Otopark ihtiyacı idarece bölge veya genel otoparklardan sağlanır.

Referanslar:

• Otopark Miktarları ve Belediye Yetkisi (PAİY Mad. 8)
• Küçük Parsellerde Otopark Azaltımı (PAİY Mad. 8)
• Riskli Yapılarda Otopark Kolaylığı (PAİY Mad. 10)