Koruma Bölge Kurulu Görevleri — Detay (Madde 57)

Merhaba, sorunuzu 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu'nun 57. maddesi kapsamında yanıtlıyorum. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde bu konuya ilişkin özel bir hüküm bulunmadığından, doğrudan 2863 sayılı Kanun'un ilgili maddesini esas alıyorum.

Koruma Bölge Kurulu'nun Kanuni Görevleri

2863 sayılı Kanun'un 57. maddesine göre Koruma Bölge Kurulu’nun görevleri şunlardır:

a) Tespit ve Tescil İşlemleri

Kurul, kültür ve tabiat varlıklarının tespitini yapar ve bunları tescil eder. Bu, korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarının resmî envantere kaydedilmesi sürecidir.

b) Gruplandırma

Tescilli kültür varlıklarını, özelliklerine, dönemlerine, mimari üsluplarına ve koruma önceliklerine göre gruplandırır. Bu gruplandırma, koruma stratejilerinin belirlenmesinde temel oluşturur.

c) Sit Geçiş Dönemi Yapı Şartları (3 Ay)

Sit alanı ilan edilen bölgelerde, geçiş dönemi yapı ve kullanma şartlarını en geç 3 ay içinde belirler. Bu süre, sit alanının ilanından itibaren başlar ve bu süre içinde kurul tarafından geçici yapılaşma koşulları belirlenmezse, mevcut imar planı hükümleri geçerli olur.

d) Koruma Amaçlı İmar Planı Kararı

Koruma amaçlı imar planlarının hazırlanmasına, onaylanmasına ve gerektiğinde revize edilmesine karar verir. Bu planlar, sit alanlarında yapılaşma koşullarını, koruma esaslarını ve kullanma şartlarını belirler.

e) Koruma Alanı Tespiti

Tescilli kültür varlıklarının korunması için gerekli olan koruma alanlarını (etkileme geçiş sahası) tespit eder. Bu alanlar, tescilli yapının çevresinde, onun özgün dokusunu ve siluetini korumak amacıyla belirlenen bölgelerdir.

f) Özelliğini Kaybedenlerin Tescilinin Kaldırılması

Korunması gerekli kültür varlığı olma özelliğini tamamen kaybetmiş taşınmazların tescillerini kaldırmaya yetkilidir. Bu işlem, yapının özgün niteliğini yitirdiğinin bilimsel olarak kanıtlanması halinde yapılır.

g) Sit Alanında Proje/Uygulama Kararları

Sit alanları içinde yapılacak her türlü proje ve uygulama hakkında, Koruma Yüksek Kurulu’nun ilke kararları çerçevesinde karar verir. Bu kapsamda:

• Yeni yapılaşma projeleri
• Restorasyon, rekonstrüksiyon, restitüsyon projeleri
• Parsel birleştirme/ayırma işlemleri
• Mevcut yapılara ilişkin tadilat ve onarım projeleri
• Altyapı ve ulaşım projeleri

kurulun onayına tabidir.

Uygulama Esasları

Koruma Bölge Kurulu, bu görevleri yerine getirirken Koruma Yüksek Kurulu tarafından belirlenen ilke kararlarını esas alır. Bu ilke kararları, ülke genelinde koruma uygulamalarının standardını belirler. Kurul kararları, ilgili belediyeler, valilikler ve diğer kamu kurumları için bağlayıcı niteliktedir.

Ek Bilgi

2863 sayılı Kanun'un 57. maddesi, Koruma Bölge Kurulu’nun yetki ve sorumluluklarını ana hatlarıyla düzenler. Uygulamada karşılaşılan somut durumlarda, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin koruma alanlarına ilişkin hükümleri ile birlikte değerlendirme yapılır, ancak bu konuda PAİY'de özel bir düzenleme bulunmadığından doğrudan 2863 sayılı Kanun hükümleri uygulanır.

Umarım açıklayıcı olmuştur. Başka bir konuda yardımcı olmamı isterseniz lütfen belirtin.