Kentsel Dönüşüm Planlama — Detay (Y01 M.18-19)

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un Uygulama Yönetmeliği kapsamında düzenlenen Madde 18, kentsel dönüşüm alanlarındaki planlama ilkelerini ve Bakanlığın yetkilerini belirler.

Planlama İlkeleri (Madde 18/1)

Kentsel dönüşüm planlamasının dayandığı temel ilkeler şunlardır:

• Afet risklerinin azaltılması
• Fiziksel çevrenin iyileştirilmesi, korunması ve geliştirilmesi
• Sosyal ve ekonomik gelişmenin sağlanması
• Enerji verimliliği ve iklim duyarlılığının gözetilmesi
• Yaşam kalitesinin artırılması

Bakanlık Yetkileri (Madde 18/2)

Bakanlık (Kentsel Dönüşüm Başkanlığı), planlama sürecinde aşağıdaki yetkilere sahiptir:

Büyükşehir Belediyesi Görüşü (Madde 18/3)

İlçe belediyesince hazırlanan imar planlarına ilişkin işleyen süreç:

• İlçe belediyesi, imar planını büyükşehir belediyesine görüş için gönderir.
• Büyükşehir belediyesinin 15 gün içinde cevap vermesi gerekir.
• Bu süre içinde cevap verilmezse, plan uygun görüş almış sayılır (zımni kabul).

Not: Madde 19, Yönetmeliğin yürürlük ve yürütmeye ilişkin hükümlerini içerir. Planlamanın esas detayları Madde 18'de düzenlenmiştir.