Kadastro Ekibi ve Komisyon (M.3-4) nedir?

Kadastro Ekibi ve Komisyon (İlgili Yönetmelik: Kadastro Kanunu, Madde 3-4)

Öncelikle belirteyim ki Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği (PAİY) içerisinde kadastro ekibi ve komisyon yapısına dair herhangi bir doğrudan hüküm bulunmamaktadır. Bu nedenle PAİY'de konuya ilişkin bir düzenleme olmadığı için, sorunuzu Kadastro Kanunu kapsamında yanıtlıyorum.

---

🧑‍⚖️ Kadastro Ekibinin Oluşumu (Madde 3)

Kadastro çalışmaları, arazi üzerinde mülkiyet sınırlarının tespiti, ölçümü ve kayıt altına alınması gibi kritik işlemleri içerir. Kadastro Kanunu Madde 3'e göre, bu işlemleri yürütecek ekip en az:

• 2 kadastro teknisyeni (teknik personel),
• 1 muhtar (mahalle/köy yöneticisi),
• 3 bilirkişi (yöreyi ve mülkiyet yapısını iyi bilen yerel halktan seçilen kişiler)

olmak üzere toplam 6 kişiden oluşur.

Bu ekibin amacı, ölçüm işlemlerinin teknik doğruluğunu sağlarken aynı zamanda yerel bilgi ve mülkiyet algısını da işin içine katmaktır. Özellikle bilirkişiler, miras, ortak kullanım, kadim yollar gibi resmi kayıtlarda yer almayan ancak yöre halkınca bilinen sınırları tespit etmede kilit rol oynar.

---

🏛️ Komisyon Yapısı (Madde 4)

Kadastro Kanunu Madde 4 ise, kadastro çalışmalarını yönlendiren, denetleyen ve çıkan uyuşmazlıkları çözen komisyon yapısını düzenler. Komisyon, kadastro müdürlüğü bünyesinde kurulur ve genellikle:

• Kadastro müdürü veya vekili (başkan),
• En az 1 harita/kadastro mühendisi,
• Hukuk işlerinden sorumlu bir temsilci

gibi kişilerden oluşur. Bu komisyon, kadastro ekibinin sahadan getirdiği tespitleri inceler, itirazları değerlendirir, sınır ihtilaflarında karar verir ve nihai kadastro paftalarının onaylanmasını sağlar.

---

🔑 Önemli Noktalar

• Kadastro ekibi saha çalışanı, komisyon ise masa başı denetleyici/kurul olarak düşünülebilir.
• Ekibin içinde bulunan muhtar ve bilirkişiler gönüllü veya resen atanmış kişilerdir; teknik bilgiye sahip olmasalar da yerel hafıza açısından vazgeçilmezdir.
• Komisyon kararları, kadastro tespitine itiraz eden kişiler için ilk resmi başvuru merciidir. İtirazların değerlendirilmesi, eksikliklerin tamamlanması veya hataların düzeltilmesi komisyon tarafından yapılır.

---

📌 Sıralı Uygulama Kuralı

PAİY'de hüküm bulunmadığı için doğrudan Kadastro Kanunu (Madde 3-4) uygulanır. Herhangi bir çelişki söz konusu değildir; bu madde tamamlayıcı bir düzenleme olarak mevzuatta yer alır.

---

💡 Özet

Unsur	Detay
Ekip	En az 2 kadastro teknisyeni + muhtar + 3 bilirkişi (toplam 6 kişi)
Komisyon	Kadastro müdürlüğü bünyesinde, teknik ve hukuki denetim yapan kurul
Amaç	Mülkiyet sınırlarının doğru tespiti, yerel bilgiyle desteklenmesi, itirazların çözümü
Kaynak	Kadastro Kanunu M.3-4

---

Umarım bu açıklama işinize yarar. Kadastro süreçleri oldukça teknik ve hukuki detay içerir; başka bir sorunuz olursa yine buradaki mevzuat bilgileri çerçevesinde yardımcı olmaktan mutluluk duyarım.