istanbul da kat yüksekliği ne kadar

İstanbul'da kat yükseklikleri, İstanbul İmar Yönetmeliği Madde 30'a göre kullanım amacına ve bölgeye göre belirlenmiştir. Döşeme üstünden döşeme üstüne ölçülen maksimum kat yükseklikleri şu şekildedir: **Maksimum Kat Yükseklikleri:** * **Konut Bölgesi:** Zemin kat **4,00 m**, diğer katlar **4,00 m** * **Ticaret Bölgesi:** Zemin kat **4,50 m**, asma katlı zemin **6,00 m**, diğer katlar **4,50 m** * **Karma (Ticaret + Konut):** Zemin kat **4,50 m**, asma katlı zemin **6,00 m**, diğer katlar konut için **4,00 m**, diğer kullanımlar için **4,50 m** * **Konut + Zemin Ticaret:** Zemin kat **4,50 m**, asma katlı zemin **6,00 m**, diğer katlar **4,00 m** **Minimum İç Yükseklikler (Temiz Yükseklik):** * Islak hacimlerde (tuvalet, banyo, mutfak): **2,50 m** * Diğer alanlarda: **2,60 m** * Hava maniası olan parsellerde bu yükseklik **2,40 m**'ye kadar indirilebilir. **Özel Durumlar ve İstisnalar:** * **Mevcut Teşekkül:** Bitişik, blok veya ikiz nizam adada parsellerin minimum **3/4'ü** yapılaşmışsa, mevcut kat yükseklikleri dikkate alınır. * **Tesisat Katı:** Tesisat katının yüksekliği normal kat yüksekliğini aşamaz. * **Asma Kat:** Plan kararında belirtilmemişse ve KAKS verilmeyen parsellerde asma kat yapılamaz (mevcut durumda asma katlı ve kullanma izinli bina bulunması durumu hariçtir). **Kaynak:** * İstanbul İmar Yönetmeliği Madde 30