İmar planında yeşil alan oranı ne kadar olmalı?

İmar planlarında yeşil alan oranları ve miktarları, ilgili yönetmeliklere göre şu şekilde belirlenmiştir: **Kişi Başına Düşen Yeşil Alan Miktarı:** Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'ne göre, imar planlarında kişi başına düşen yeşil alan miktarı en az **10 m²** olarak planlanmalıdır. Toplam yeşil alan ihtiyacı, planlanan nüfus ile kişi başı 10 m² değerinin çarpılmasıyla (Planlanan nüfus × 10 m²/kişi) hesaplanır. **Kullanım Alanlarına Göre Yeşil Alan Oranları:** Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre ayrılması gereken minimum yeşil alan oranları şunlardır: * **Konut alanlarında:** Minimum **%10** * **Toplu konut alanlarında:** **%15-20** arasında * **Ticaret alanlarında:** Minimum **%5** **Yeşil Alan Türlerine Göre Minimum Alan Büyüklükleri:** Planlanacak yeşil alanların türüne göre ayrılması gereken minimum alan büyüklükleri şu şekildedir: * **Çocuk bahçesi:** En az **500 m²** (Hizmet yarıçapı: 250 m) * **Mahalle parkı:** En az **3.000 m²** (Hizmet yarıçapı: 500 m) * **Semt parkı:** En az **15.000 m²** (Hizmet yarıçapı: 1.000 m) * **Kent parkı:** En az **50.000 m²** (Hizmet yarıçapı: Tüm kent) Ayrıca, ağaçlandırılmış yol kenarları ve refüjler yeşil alan hesabına dahil edilmemektedir. *Yasal Dayanak: 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği.*