Güçlendirme (retrofit) projesi nasıl hazırlanır?

Güçlendirme projesi hazırlanması birkaç aşamadan oluşur: **Başvuru Belgeleri:** • Tapu kayıt örneği • Güçlendirmeye esas statik proje • Zorunlu kesit değişiklikleri mimari projede değişiklik gerektiriyorsa mimari proje • Yapı müteahhitliği ve şantiye şefliği belgeleri • Yapı denetim veya fenni mesuliyet belgeleri **Önemli Noktalar:** Sadece taşıyıcı sistem güçlendirmesi yapılacaksa ve başka esaslı tadilat yoksa, maliklerin 5'te 4 çoğunluğu ile alınmış güçlendirme kararı yeterlidir. Bu karar parsel maliklerinin muvafakati yerine geçer. Güçlendirme projelerinde Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği güncel hükümleri uygulanır, ancak diğer konularda ilk ruhsat tarihindeki mevzuat esas alınır. **Proje İçeriği:** Güçlendirme projesi mevcut binanın deprem güvenliğini artırmaya yönelik yeni elemanlar eklenmesi, kütle azaltılması, mevcut elemanların iyileştirilmesi ve kuvvet aktarımında sürekliliğin sağlanması gibi işlemleri kapsar. Hem eleman düzeyinde (kolon, kiriş, perde güçlendirmesi) hem de sistem düzeyinde çözümler içerebilir. Taşıyıcı sisteme ilişkin değişiklikler emsal ve taban alanı hesabına dahil edilmez.