Doğalgaz İç Tesisat — Detay Nedir?

Doğalgaz iç tesisatı, bir yapıda doğalgazın ana hattan alınıp bağımsız bölümlere (daire, dükkan vb.) güvenli bir şekilde dağıtılmasını sağlayan tüm boru, vana, sayaç ve cihaz bağlantılarından oluşan sistemdir. Bu tesisatın projelendirilmesi, uygulanması ve güvenlik kuralları Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği (PAİY) kapsamında düzenlenmiştir. Aşağıda, PAİY’nin ilgili maddelerine göre doğalgaz iç tesisatına dair tüm detayları bulabilirsiniz.

---

1. Baca ve Cihaz Düzenlemeleri (PAİY Madde 33)

PAİY’in 33. maddesi, doğalgazlı cihazların yerleşimi ve baca bağlantılarına açıklık getirir:

• 5 ve daha fazla katlı binalarda: Her mutfakta, her bir doğalgaz cihazı için müstakil (ayrı) baca bulunması zorunludur. Yani bir bacaya birden fazla cihaz bağlanamaz.
  (PAİY Madde 33/7)

• 10 ve daha fazla katlı binalarda: Tüm doğalgazlı cihazlar hermetik (kapalı yanma odalı, dış ortamdan hava alıp egzozu dışarı atan) tip olmak zorundadır. Bacalı tip cihaz kullanılamaz.
  (PAİY Madde 33/7)

• Şofben ve kombi gibi cihazlar: Havalandırması yetersiz olan piyeslerde (örneğin banyo, tuvalet) kesinlikle yer alamaz. Bu cihazlar yalnızca doğal havalandırması olan mutfak, balkon veya ayrı bir teknik hacimde konumlandırılabilir.
  (PAİY Madde 33/8)

• Denge bacalı olmayan doğalgaz sobaları: Her biri ayrı bir bacaya bağlanmalıdır. Aynı bacaya birden fazla soba bağlantısı yapılamaz.
  (PAİY Madde 33/12)

• Elektrik ve doğalgaz tesisatı: Kesinlikle aynı bacadan geçirilemez. Bu, gaz kaçağı durumunda elektrik kıvılcımıyla patlama riskini önlemek içindir.
  (PAİY Madde 33/10)

---

2. Proje ve Tesisat Zorunluluğu (PAİY Madde 57/7-b)

PAİY Madde 57/7-b’ye göre, tüm bağımsız bölümler için (konut, işyeri vb.) aşağıdaki kural geçerlidir:

"Bina girişinden sayaca kadar olan doğalgaz tesisatı projelendirilmeli ve uygulanmalıdır."

Yani:

• Doğalgaz ana hattı binaya girdikten sonra, her bağımsız bölümün sayacına kadar olan boru hattı mutlaka bir proje dahilinde yapılmalıdır.
• Bu proje, yetkili mühendisler tarafından hazırlanmalı ve ilgili idareye onaylatılmalıdır (gaz dağıtım şirketi onayı da gerekebilir).

Bu düzenleme, tesisatın güvenli, standartlara uygun ve denetlenebilir olmasını sağlar.

---

3. Dönüşümlerde Ruhsat Muafiyeti (PAİY Madde 59/2)

Eğer mevcut bir yapıda katı yakıt (kömür, odun) veya sıvı yakıttan (mazot, fuel-oil) doğalgaza dönüşüm yapılacaksa:

"Bu dönüşüm, ruhsat gerektirmez."
(PAİY Madde 59/2)

Ancak bu, proje ve güvenlik kurallarının yok sayılacağı anlamına gelmez. Dönüşüm işlemi:

• Yetkili firmalar tarafından yapılmalı,
• İlgili gaz dağıtım şirketine bildirilmeli,
• Tesisat güvenlik standartlarına uygun olmalıdır.

Ruhsat muafiyeti, sadece belediyeye yapı ruhsatı başvurusu yapmadan işlemin gerçekleştirilebileceği anlamına gelir. Ancak tesisat projesi hazırlanması ve ilgili kurum onayı zorunluluğu devam eder.

---

4. İlgili Kavramlar

Bu düzenlemelerle doğrudan bağlantılı diğer kavramlar:

• [[Doğalgaz İç Tesisat]]: Ana hattan bağımsız bölümlere gaz dağıtan tüm boru, vana, sayaç sistemini kapsar.
• [[Baca Kuralları]]: Bacaların kesit, yükseklik, malzeme ve bağlantı standartlarını içerir.
• [[Ruhsat Gerektirmeyen İşler]]: Doğalgaza dönüşüm gibi yapı ruhsatı aranmadan yapılabilecek işlemleri tanımlar.

---

Özet

Madde	Kural
PAİY Madde 33/7	5+ katlıda her cihaza müstakil baca; 10+ katlıda hermetik cihaz zorunluluğu
PAİY Madde 33/8	Şofben/kombi banyo/tuvalete konulamaz
PAİY Madde 33/10	Elektrik ve doğalgaz aynı bacadan geçirilemez
PAİY Madde 33/12	Denge bacalı olmayan sobalar ayrı bacaya bağlanır
PAİY Madde 57/7-b	Tüm BB’lerde bina girişinden sayaca kadar tesisat projelendirilmeli
PAİY Madde 59/2	Katı/sıvı yakıttan doğalgaza dönüşüm ruhsat gerektirmez

Doğalgaz iç tesisatı, can ve mal güvenliği açısından en kritik yapı sistemlerinden birid