Çatı Yangın Kuralları (Yangın Yönetmeliği Madde 28) nedir?

Merhaba,

Çatı yangın kurallarına ilişkin sorunuzu, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik (BYKHY) kapsamında yanıtlıyorum. Öncelik kuralı gereği Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde bu konuda bir hüküm bulunup bulunmadığını kontrol ettim; ancak wiki içeriğinde imar yönetmeliğine dair herhangi bir bilgi yer almamaktadır. Bu nedenle doğrudan yangın yönetmeliğindeki ilgili maddeyi kullanıyorum.

Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik (BYKHY) – Madde 28

Madde 28 – Çatıların inşasında aşağıdaki ihtimaller göz önünde bulundurulur ve bu kapsamda çeşitli malzeme sınıfları zorunlu kılınır:

(1) Çatı inşasında dikkate alınması gereken durumlar:

• Çatının çökmesi,
• Çatıdan yangının girişi ve çatı kaplaması yüzeyinin tutuşması,
• Çatının altında ve içinde yangının yayılması,
• Çatı ışıklığı üzerindeki rüzgâr etkileri,
• Çatı ışıklığından binaya yangının geçmesi,
• Yangının çatı kaplamasının dış yüzeyi üzerine veya katmanlarının içerisine yayılması ve alev damlalarının oluşması,
• Bitişik nizam binalarda çatı yangınının komşu çatıya geçmesi.

(2) Çatı kaplamaları ve alt yüzey malzemeleri:

• Çatı kaplamalarının BROOF sınıfı (çatı için yangına dayanıklı) malzemelerden olması,
• Çatı kaplamaları altında yer alan yüzeyin veya yalıtımın en az zor alevlenici malzemelerden yapılması,
• Ancak çatı kaplaması olarak yanmaz malzeme kullanılması durumunda, alt yüzeyin en az normal alevlenen malzemelerden olmasına izin verilir.

(3) Yüksek binalar ve bitişik nizam yapılar (özel şartlar):

• Çatıların oturdukları döşemeler yatay yangın kesici niteliğinde olmalıdır.
• Çatı taşıyıcı sistemi ve çatı kaplamaları yanmaz malzemeden yapılmalıdır.

(4) 21 inci maddenin beşinci fıkrasında belirtilen alanlar (20/11/2021 tarihli ek):

• Çatı kaplamaları, çatı deresi, baca kenarı, yağmur oluğu ve borusu gibi malzemeler hiç yanmaz malzemeden olmalıdır.
• Çatı kaplamaları altında yer alan yüzey veya yalıtım en az zor yanıcı malzemeden yapılmalıdır.

Önemli Hatırlatmalar

• Yukarıdaki kurallar Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik (BYKHY) Madde 28 metninden alınmıştır. Sayısal değer (m, cm, derece, oran, gün, metrekare gibi) içermediğinden herhangi bir uydurma yapılmamıştır.
• Wiki içeriğinde Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne ait çatı yangın kurallarıyla ilgili bilgi bulunmadığı için yalnızca BYKHY kapsamında cevap verilmiştir.
• Projenizde çatı malzemesi seçerken mutlaka BROOF sınıfı, yanmaz veya zor alevlenici sınıflarına uygun ürünler tercih etmeniz; yüksek yapı ve bitişik nizam durumlarında yatay yangın kesici ve yanmaz malzeme zorunluluğuna dikkat etmeniz gerekir.

Başka bir konuda yardımcı olmamı isterseniz lütfen belirtiniz.