verilen emsali aşabiliyor muyum?

Hayır, verilen emsali aşamazsınız. Emsal (TAKS/KAKS) değerleri imar planında belirlenen üst sınırlardır ve bu değerleri geçmek mümkün değildir. Eğer projenizde emsal değerini aşma durumu varsa, ya projeyi revize etmeniz ya da imar planı değişikliği başvurusu yapmanız gerekir. Ancak plan değişikliği de belediye meclisi kararı gerektiren uzun bir süreçtir ve onaylanma garantisi yoktur. İyi çalışmalar!