Otopark nedir?

Merhaba, Türkiye yapı mevzuatı kapsamında otopark kavramını detaylandırayım. Öncelikle Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde (PAİY) otoparka dair özel bir hüküm bulunmadığını belirteyim; bu nedenle cevabım tamamen Otopark Yönetmeliği (RG: 22/2/2018 - 30340, yürürlük: 15/9/2018) hükümlerine dayanmaktadır.

Otopark Nedir?

Otopark, yapılarda araç park ihtiyacını karşılamak için ayrılması zorunlu olan alanlardır (Otopark Yönetmeliği Madde 4/a). Başka bir deyişle, bir yapı inşa edilirken o yapıda yaşayacak, çalışacak veya o yapıyı kullanacak kişilerin araçlarını park edebilmesi için belirli büyüklükte ve sayıda park yeri ayrılması kanuni bir zorunluluktur.

Temel Zorunluluklar

• Her yapıda otopark ayrılması zorunludur (Madde 4/a). Otopark ihtiyacı öncelikle yapının kendi parselinde veya binanın içinde (bodrum kat gibi) karşılanmalıdır.
• Eğer parselde yer yoksa, sırasıyla:
  1. Komşu parsel,
  2. 1500 m yarıçap / 2000 m yürüme mesafesi içindeki başka bir parsel,
  3. Bölge otoparkı (bedel ödeyerek) seçenekleri devreye girer (Madde 4/e).
• Bahçe mesafeleri, istisnalar hariç, otopark olarak kullanılamaz (Madde 4/b).

Park Yeri Ölçüleri (Madde 5/h)

Otopark İç Ölçüleri ve Tasarım Kuralları (Madde 5/h)

• Giriş kapısı genişliği: net minimum 2.75 m
• Giriş kapısı yüksekliği: net minimum **2.00 m