Mevcut Yapılarda Söndürme ve Algılama Sistemleri

Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik – Madde 160-166

Mevcut yapıların yangın güvenliğini sağlamak amacıyla söndürme, algılama ve uyarı sistemlerine ilişkin kurallar, bu maddelerde düzenlenmiştir. Aşağıda her maddeyi ilgili detaylarıyla açıklıyorum.

---

Asansörler (Madde 160)

Mevcut yapılardaki asansörlerde aşağıdaki şartlar aranır:

• Makine dairesi: En az 60 dakika yangına dayanıklı olmalı ve yanmaz malzemeden imal edilmelidir.
• Asansör kuyusu: Minimum 0,1 m² veya kuyu alanının 0,025 katı kadar havalandırma/duman bacası bulunmalı veya basınçlandırma yapılmalıdır.
• Bina yüksekliği > 30,50 m (konut harici) veya > 51,50 m (konut) ise:
  • Yangın uyarısı aldığında asansör zemine inmeli,
  • Kapı açık beklemeli,
  • Kat çağrılarını kabul etmemelidir.
• 1. veya 2. derece deprem bölgesi + bina yüksekliği > 51,50 m ise deprem sensörü zorunludur.

---

Algılama ve Uyarı (Madde 161)

Mevcut yapılarda uyarı sistemi, Madde 75 hükümlerine tabidir. Algılama sistemi ise aşağıdaki kullanım sınıflarında zorunludur:

• Konaklama yapıları
• Kurum binaları
• Büro yapıları
• Mağaza ve çarşılar
• Toplanma amaçlı yapılar

---

Kablolar (Madde 162)

Elektrik tesisatı yenilenecekse kullanılacak kablolar Madde 83’e uygun olmalıdır. Bu madde, yangın durumunda kabloların işlevini sürdürmesini ve alev yaymamasını sağlar.

---

Basınçlandırma (Madde 163)

Mevcut binalarda basınçlandırma sistemi zorunludur:

• 4’ten fazla bodrum kata hizmet veren kaçış merdivenleri
• Merdiven kovası yüksekliği > 51,50 m olan binalar

Bu şartlar sağlanmıyorsa mevcut sistemlerin iyileştirilmesi gerekir.

---

Yangın Dolapları (Madde 164)

Yangın dolabı zorunluluğu aşağıdaki mevcut yapılar için geçerlidir:

• Yüksek binalar (tümü)
• Toplam kapalı alanı > 2.000 m² olan:
  • İmalathane, atölye, depo
  • Konaklama, sağlık, toplanma, eğitim yapıları
• Kapalı otopark alanı > 1.000 m²
• Isıl kapasitesi > 500 kW olan kazan daireleri

---

Yağmurlama Sistemi (Madde 165)

Mevcut yapılarda yağmurlama (sprinkler) sistemi için yeni yapı kuralları (Madde 96) esas alınır. Yani yeni bir bina gibi değerlendirme yapılır ve sistemin mevcut yapıya uygun şekilde sonradan eklenmesi durumunda da aynı teknik şartlar aranır.

---

İtfaiye Bağlantısı (Madde 166)

Mevcut yapılarda itfaiye bağlantısı Madde 97 hükümlerine göre yapılır. Bu bağlantı, itfaiyenin binanın yangın sistemine müdahale edebilmesi için gereklidir.

---

Özetle: Bu maddeler, mevcut yapıların yangın güvenliğini artırmak için asansör, algılama, basınçlandırma, yangın dolapları, yağmurlama ve itfaiye bağlantısı gibi sistemlerin hangi şartlarda zorunlu olduğunu ve hangi teknik özellikleri taşıması gerektiğini belirler. Sayısal değerler yönetmelikten aynen alınmıştır, tahmini değer kullanılmamıştır.

---

Kaynak: Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik, Madde 160-166