İskan belgesi (yapı kullanma izni) nedir ve nasıl alınır?

İskan belgesi, yapı kullanma izni belgesi olarak da bilinir. İnşaatı tamamlanan bir yapının oturulmaya veya kullanılmaya uygun olduğunu gösteren resmi belgedir. Bu belge olmadan yapıya elektrik, su ve doğalgaz gibi abonelikler bağlanamaz.

İskan belgesi almak için öncelikle yapının ruhsata uygun olarak tamamlanmış olması gerekir. İnşaat bitiminde ilgili belediyeye veya il özel idaresine başvuru yapılır. Başvuruda yapı ruhsatı, yapı denetim raporları, asansör tescil belgesi (varsa), yangın tesisat projesi onayı gibi evraklar istenir.

Başvuru sonrası belediye ekipleri yerinde inceleme yapar. Yapının projeye uygunluğu, imar durumu, otopark, yangın güvenliği gibi kriterler kontrol edilir. Eksiklikler varsa bunların tamamlanması istenir. Tüm şartlar sağlandığında yapı kullanma izin belgesi düzenlenir.

Süreç genelde 30-45 gün sürer ama eksikliklere göre uzayabilir. Harç ve ücretler belediyeden belediyeye değişir.