İmar durum belgesi nedir ve nasıl alınır?

İmar durum belgesi, bir parselin imar planındaki durumunu gösteren resmi belgedir. Parselin yapılaşma koşullarını, kullanım amacını, emsal değerlerini ve diğer imar bilgilerini içerir. İmar durum belgesini almak için parselin bulunduğu belediyenin imar müdürlüğüne başvurmanız gerekir. Başvuru için tapu belgesi, kimlik ve harç ödemesi yeterlidir. Bazı belediyeler e-devlet üzerinden de bu hizmeti sunmaktadır. Belge genellikle aynı gün veya birkaç gün içinde hazırlanır. İçeriğinde parselin ada/parsel numarası, yüzölçümü, imar durumu (konut, ticaret vb.), yapılaşma şartları (TAKS, KAKS, yükseklik) ve varsa plan notları yer alır. Bu belge özellikle alım-satım işlemlerinde, proje hazırlığında ve ruhsat başvurularında istenir.