İstanbul Asansör Kuralları — Detay (İstanbul İmar Yönetmeliği Madde 36) nedir?

Elbette, İstanbul İmar Yönetmeliği’nin Madde 36’sı, İstanbul sınırları içinde yapılacak binalardaki asansör düzenlemelerini kapsamlı şekilde belirler. Aşağıda bu maddenin tüm detaylarını, verdiğiniz bilgilere sadık kalarak açıklıyorum.

---

İstanbul Asansör Kuralları – İstanbul İmar Yönetmeliği Madde 36

1. Asansör Zorunluluğu

Madde 36, hangi yapılarda asansör yapılması gerektiğini net biçimde tanımlar:

Yapı Tipi	Asansör Zorunluluğu
Konut (tek bağımsız bölüm hariç)	İskân edilen kat sayısı ≥ 3 ise zorunlu
Umumi bina (kat sayısı >1)	En az 1 asansör zorunlu
Kat alanı >800 m² ve bodrum dahil toplam kat >3	En az 2 asansör
10 kat ve üzeri bina	En az 2 asansör
Zemin üstü toplam bağımsız birim >20 (konut)	En az 2 asansör

Önemli: İstanbul İmar Yönetmeliği, diğer yönetmeliklerle çelişmesi hâlinde öncelikli olarak uygulanır. Bu madde hükmü, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ndeki genel asansör kurallarını tamamlar veya onun yerine geçer.

---

2. Kabin Ölçüleri

Asansör kabinlerinin minimum boyutları madde metninde aşağıdaki gibi verilmiştir:

Durum	Dar Kenar	Alan	Kapı Genişliği (net)
Tek asansörlü bina	≥ 1,10 m	≥ 1,54 m²	≥ 0,80 m
10+ katlı / sedye taşıma zorunluluğu	≥ 1,20 m	≥ 2,52 m²	≥ 1,10 m

Yani standart bir konut veya umumi binada tek asansör varsa kabin dar kenarı en az 1,10 m, alanı en az 1,54 m², kapı genişliği ise en az 0,80 m olmalıdır. 10 kat ve üzeri binalarda ise sedye taşımaya uygunluk için daha büyük ölçüler şarttır.

---

3. Sahanlık ve Kapı Tipi

• Asansör kapısının açıldığı sahanlık genişliği minimum 1,20 m olmalıdır.
• Asansör kapısı sürgülü olmak zorundadır (döner veya diğer tipler yasaktır).

---

4. Yangın Asansörü (Madde 36 – fıkra 4)

10 kat ve üzeri tüm binalarda en az 1 asansör yangın asansörü niteliğinde olmalıdır. Bu asansör:

• Tehlike, arıza veya elektrik kesilmesi durumunda zemin kata ulaşıp kapıyı açabilecek şekilde tasarlanır.
• Yangına dayanıklı malzemeden yapılır, kuyu içinde konumlandırılır ve duman sızdırmaz özellikte olur.
• Kesintisiz güç kaynağından (jeneratör, UPS vb.) beslenir.

---

5. Diğer Kurallar

• Bodrum dahil tüm katlara hizmet vermek zorunludur (fıkra 8). Asansör bodrum katından çatıya kadar her katı kapsamalıdır.
• Engelsiz erişim şarttır (fıkra 9-10). Kabin ve sahanlıklar tekerlekli sandalye kullanımına uygun olmalıdır.
• Asansörün 2014/33/AB Asansör Yönetmeliği ve ilgili TSE standartlarına uygun olması gerekir (fıkra 7).
• Asansör yapılmış olması, merdiven yapma zorunluluğunu ortadan kaldırmaz (fıkra 6). Binada her zaman bir merdiven bulunmalıdır.

---

6. İlişkili Kavramlar

Bu madde, İstanbul İmar Yönetmeliği’nin diğer kısımlarıyla birlikte okunmalıdır:

• [[İstanbul Yapı Piyesleri]]
• [[İstanbul Merdiven ve Asansör]]
• [[Asansör Kuralları]]

---

Özet: İstanbul İmar Yönetmeliği Madde 36, asansörün zorunlu olduğu yapı türlerini, kabin ve sahanlık ölçülerini, yangın asansörü şartlarını ve engelli erişimini net kurallara bağlar. Tüm bu hükümler, İstanbul’da inşa edilecek binaların güvenli, erişilebilir ve standartlara uygun olmasını sağlamak amacıyla getirilmiştir. Sayısal değerler aynen yukarıdaki gibi uygulanmalı, eksik veya farklı hiçbir ölçü kullanılmamalıdır.