5366 Kanunu Yönetmelik ve Son Hükümler (M.6-9) nedir?

# 5366 Sayılı Kanun'un Yönetmelik ve Son Hükümler Bölümü (Madde 6-9) Hakkında Detaylı Açıklama **5366 sayılı Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanun**, özellikle tarihi ve kültürel dokunun korunması ve yenilenmesi amacıyla çıkarılmış özel bir düzenlemedir. Kanunun "Yönetmelik ve Son Hükümler" başlıklı bölümündeki 6, 7, 8 ve 9. maddeler, uygulamanın usul ve esaslarını belirleyen kritik hükümler içermektedir. Aşağıda, ilgili maddeler ve bunların getirdiği düzenlemeler detaylı olarak açıklanmıştır: ## Madde 6 – Uygulama Yönetmeliği Bu madde, **Kanunun uygulanmasına ilişkin usul ve esasları düzenleyen bir yönetmeliğin çıkarılmasını** öngörmektedir. Madde metninde belirtildiği üzere, bu yönetmelik **Cumhurbaşkanınca** çıkarılır. Yönetmelik, kanunun genel çerçevesini somut uygulama adımlarına dönüştüren bir rehber niteliğindedir. **Pratik Anlamı ve Kapsamı:** * **Koruma Amaçlı İmar Planlarına İlişkin Usuller:** Yenileme alanlarında ve riskli alanlarda hazırlanacak koruma amaçlı imar planlarının içeriği, hazırlanma, onaylanma ve ilan edilme süreçleri bu yönetmelikle detaylandırılır. * **Proje ve Uygulama Süreçleri:** Yenileme projelerinin nasıl hazırlanacağı, hangi kurumlardan onay alınacağı, ruhsatlandırma işlemleri ve yapım aşamalarındaki prosedürler burada belirlenir. * **Mali ve Teknik Kriterler:** Uygulamalara ilişkin mali kaynakların kullanımı, teknik standartlar, malzeme ve işçilik kalite kriterleri gibi detaylar yönetmelik hükümlerine göre şekillenir. * **Koordinasyon:** İlgili bakanlıklar, yerel yönetimler ve diğer kamu kurumları arasındaki koordinasyonun nasıl sağlanacağı da bu düzenleme ile netleştirilir. ## Madde 7 – Koruma Amaçlı İmar Planı Bu madde, **yenileme alanı ve riskli alan sınırları içinde kalan taşınmazlar için "Koruma Amaçlı İmar Planı" yapılmasını veya yaptırılmasını** hükme bağlar. Bu plan, olağan imar planlarından farklı olarak, alandaki tarihi ve kültürel dokunun korunması, iyileştirilmesi ve yaşatılmasını önceliklendiren özel bir plandır. **Önemli Hususlar:** * **Plan Yapma Yetkisi:** Plan, ilgili belediye veya büyükşehir belediyesi tarafından doğrudan yapılabileceği gibi, Bakanlık (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı) tarafından da yapılabilir veya yaptırılabilir. * **Planın İçeriği:** Plan, alandaki yapıların koruma statülerini (sokak silüeti, cephe, çatı düzenlemeleri, yükseklik sınırları, yapılaşma koşulları, fonksiyon dağılımı vb.) ve yenileme esaslarını belirler. * **Hukuki Sonuç:** Koruma amaçlı imar planının yürürlüğe girmesiyle birlikte, bu alanlardaki mevcut imar planları ve diğer plan notları, bu özel plan hükümlerine aykırı olan kısımlarıyla uygulanmaz hale gelir. Bu, planın üstün ve özel bir hukuki statüye sahip olduğunu gösterir. ## Madde 8 – Kamulaştırma Madde 8, **yenileme alanları ve riskli alanlarda uygulamanın gerçekleştirilebilmesi için gerekli taşınmazların kamulaştırılmasına** ilişkin usulü düzenler. Kamulaştırma, mülkiyetin kamuya geçirilmesi yoluyla alanın bütüncül olarak ele alınabilmesini sağlayan önemli bir araçtır. **Uygulama Şekli:** * **Yetkili Makam:** Kamulaştırma işlemleri, **Bakanlık (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı)** tarafından yürütülür. * **Hızlandırılmış Usul:** Kamulaştırma, **6830 sayılı İstimlak Kanunu'na tabidir**. Ancak, 5366 sayılı Kanun kapsamındaki kamulaştırmalarda, bu kanunda öngörülen bazı özel ve hızlandırılmış usuller de uygulanabilir. Bu, projelerin daha hızlı ilerlemesini amaçlar. * **Amaç:** Kamulaştırılan taşınmazlar, koruma amaçlı imar planı doğrultusunda restore edilerek korunabilir, yeniden inşa edilebilir veya kamu yararına uygun bir şekilde (yeşil alan, sosyal donatı alanı vb.) kullanıma açılabilir. ## Madde 9 – Son Hükümler Madde 9, kanunun **yürürlük, yürütme ve diğer mevzuata etkisi** gibi genel son hükümlerini içerir. Bu madde, kanunun ne zaman yürürlüğe girdiğini, uygulanmasından kimin sorumlu olduğunu ve önceki düzenlemelerle ilişkisini belirler. **Genel İçerik:** * **Yürürlük:** Kanunun Resmi Gazete