Tarım Arazilerinde Yapı İzinleri Yeniden Düzenlendi
Tarım arazilerinin korunması ve kullanılması konusunda yeni düzenlemeler getiriliyor. Tarım arazilerinde yapılabilecek yapılar, sera, bağ evi gibi tarımsal tesislerin tanımları ve izin süreçleri yeniden düzenleniyor.
Bağ evi: Tarımsal faaliyetin yapılması için ihtiyaç duyulan ve tarımsal üretimi artırıcı etkisi olan, doğal yapıyı bozmayacak şekilde inşa edilen yapı olarak tanımlandı
Madde 3-k
Eski
Sera tanımı net değildi
Yeni
Sera tanımı detaylandırıldı: temel betonuna veya toprağa sabitlenmiş iskelet sistemi ile tanımlandı
Madde 3-l
Eski
Dijital süreç yoktu
Yeni
TAD Portal sistemi ile izinlendirme süreçleri dijitalleştirildi
Artılar
Tarımsal yapı tanımları netleşti
Dijital izin sistemi getirildi
Sürdürülebilir kalkınma ilkesi esas alındı
Eksiler
✗Tarım arazilerinde yapılaşma kısıtlamaları arttı
✗İzin süreçleri daha karmaşık hale gelebilir
Tarım ve Orman Bakanlığı, tarım arazilerinin korunması ve kullanılması konusunda yeni bir yönetmelik yayınladı. 4 Nisan 2026 tarihli Resmi Gazete'de yayınlanan düzenleme, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na dayanıyor.
Yeni yönetmelik, tarım arazilerinde yapılabilecek yapıların tanımlarını netleştiriyor. Bağ evi 'tarımsal faaliyetin yapılması için ihtiyaç duyulan ve tarımsal üretimi artırıcı etkisi olan, doğal yapıyı bozmayacak şekilde inşa edilen yapı' olarak tanımlanıyor. Sera tanımı ise detaylandırılarak 'temel betonuna veya toprağa sabitlenmiş iskelet sistemi' kriteri getiriliyor.
Düzenleme, mimarları, mühendisleri ve tarım işletmecilerini doğrudan etkiliyor. Tarım arazilerinde proje yapacak mimarlar, yeni tanımlara uygun tasarım yapmak zorunda. Ayrıca TAD Portal adı verilen dijital sistem ile izin süreçleri elektronik ortama taşınıyor.
Uzmanlar, tarımsal projelerde çalışan mimarların yeni tanımları incelemesi ve TAD Portal sistemine kayıt olarak dijital süreçlere hazırlık yapması gerektiğini belirtiyor. Yönetmelik, çevre öncelikli sürdürülebilir kalkınma ilkesini esas alarak arazilerin planlı kullanımını hedefliyor.
Pratik Etki
Mimarlar ve mühendisler tarım arazilerinde proje yaparken yeni tanımlara uygun tasarım yapmalı. Sera, bağ evi gibi tarımsal yapılar için belirtilen teknik kriterleri karşılamalı.
Ne Yapmalı?
Tarımsal projelerde bulunan mimarlar yeni tanımları incelesin. TAD Portal sistemine kayıt olarak dijital süreçlere hazırlık yapın.