çatı katında teras yapılabilir mi

Çatı katında teras yapılabilir, ancak bazı kurallara uyulması gerekir. **Çatı Terasları İçin Temel Kurallar:** Verilen yönetmelik maddelerinde çatı katında teras yapımına ilişkin doğrudan bir yasak bulunmamaktadır. Ancak çatı katları için şu sınırlamalar geçerlidir: - Emsal hesabına dahil edilmeyen alanlar bağımsız bölüm haline getirilemez ve kat mülkiyeti tesis edilemez (Madde 21/Y01-8) - Çatı aralarında kolay alevlenici, parlayıcı ve patlayıcı madde bulundurulamaz (Madde 61/YAN-Y01) - Çatı giriş kapısı devamlı kapalı ve kilitli tutulur (Madde 61/YAN-Y01) - Çatıya bina sahibi, yöneticisi veya bina yetkilisinin izni ile çıkılabilir (Madde 61/YAN-Y01) - Çatı araları periyodik olarak temizlenir (Madde 61/YAN-Y01) **Teras Yapımında Dikkat Edilecekler:** - Çatı eğimi korunmalı, düz teras için çatı eğiminin dışına çıkılamaz - Emsal hesabına dahil edilmeyen alanlar bağımsız bölüm haline getirilemez - Yangın güvenlik önlemleri mutlaka alınmalıdır - Çatı katına erişim kontrollü olmalı, giriş kapısı kilitli tutulmalıdır Çatı katında teras yapmak istiyorsanız, projenizde bu alanın uygun şekilde gösterilmesi ve yangın tedbirlerinin detaylı olarak belirtilmesi gerekir.