kat yüksekliği sınırı nedir

# Kat Yüksekliği Sınırları ## Azami Kat Yükseklikleri (döşemeden döşemeye) ### **Ticaret Yapıları** - **Zemin kat:** 4.50 m - **Asma katlı zemin kat:** 5.50 m - **Diğer katlar:** 4.00 m ### **Karma Yapılar (ticaret+konut)** - **Zemin kat:** 4.50 m - **Asma katlı zemin:** 5.50 m - **Konut katları:** 3.60 m - **Konut harici katlar:** 4.00 m ### **Konut Yapıları** - **Zemin + normal katlar:** 3.60 m - **3 katı geçmeyen binalar:** 4.00 m - **Zemin katı ticaretli konutlar:** - Zemin kat: 4.50 m - Üst katlar: 3.60 m - **Geleneksel taş yığma (≤3 kat):** 4.50 m ## Minimum İç Yükseklikler (temiz yükseklik) | Kullanım Alanı | Min. Yükseklik | |----------------|----------------| | **İskan edilen katlar** | **2.60 m** | | Hava maniası olan yerler | 2.40 m | | Banyo, tuvalet, kiler | 2.20 m | | Garaj, otopark | 2.20 m | | **Asma kat** | **2.40 m** | ## ⚠️ Önemli Notlar - Bu sınırlar **imar planında başka değer belirtilmemişse** geçerlidir - İmar planında farklı bir değer varsa o geçerlidir - Kat yüksekliği ≠ temiz yükseklik (döşeme kalınlığı farkı ~35cm) **Kaynak:** PAİY Madde 28 - Kat Yükseklikleri